Referenčna št.: 5367
Gregor Punčuh
Preverjena ponudba -
agencija
Lastnosti nepremičnine
Dodatni podatki
Opis
Novogradnja Pohorski vrtovi se nahaja v mirnem naselju Oplotnica, ob vznožju Pohorja. Sončna lokacija ponuja popolno ravnovesje med urbanim udobjem in naravno spokojnostjo, kar ustvarja idealne pogoje za kakovostno bivanje.
Stanovanje odlikuje premišljen tloris, ki omogoča funkcionalno izrabo prostora. Odprta bivalna zasnova povezuje kuhinjo in dnevni prostor ter se nadaljuje na pokrito ložo, kjer lahko uživate v jutranji kavi ali večernem oddihu. Spalnica in dodatna soba nudita možnost prilagoditve glede na vaše potrebe – lahko služita kot otroška soba, delovni prostor ali garderoba.
Notranjost odlikujejo vrhunski materiali, ki zagotavljajo brezčasen in prestižen videz. Hrastov parket in visokokakovostna italijanska keramika ustvarjata občutek topline in elegance. Vgrajene so pipe nemškega proizvajalca Grohe, skriti podboji, nevidna nasadila za vrata ter magnetne ključavnice. Loža in okna so opremljena z zunanjimi žaluzijami na električni pomik, ki omogočajo optimalno uravnavanje svetlobe in zasebnosti.
Stanovanje je trajnostno zasnovano z mislijo na energetsko učinkovitost. Ogrevanje in sanitarna voda sta urejena z lastno toplotno črpalko, talno gretje pa zagotavlja udobno toplino v vseh prostorih. Termoizolacijski sloj debeline 20 cm dodatno prispeva k energetski varčnosti. Vgrajena je sodobna klimatska naprava, troslojna okna in vrata z nizkimi pragovi pa omogočajo odlično zvočno in toplotno izolacijo. Za varnost skrbijo protivlomna vhodna vrata. Na parkirišču je urejena predpriprava za polnilnico za električna vozila, kar zagotavlja dodatno priročnost za lastnike električnih avtomobilov.
Stanovanju pripadata lastniško parkirno mesto in shramba, ki nudi dodaten prostor za shranjevanje.
Oglejte si 360-stopinjske posnetke na povezavi: https://app.cloudpano.com/tours/5w1cmwaJ4?sceneId=-3WBJC9Cnj
Na voljo so različni tipi in velikosti stanovanj. Kontaktirajte nas za optimalno ponudbo. Prosta so samo še tri stanovanja.
Lokacija
Oplotnica-Oplotnica je slikovito naselje v jugovzhodnem delu Podravske regije, umeščeno na rob Pohorja. S svojo strateško lego med Mariborom in Celjem omogoča odlično povezavo z večjimi mesti, hkrati pa nudi mirno in zeleno bivalno okolje.
Okolica in infrastruktura
Oplotnica združuje naravne lepote in mestno udobje. V bližini se nahajajo vse pomembne storitve, kot so osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom, lekarna, banka, trgovine ter lokalne gostilne, ki ponujajo domačo kulinariko. Kraj je znan po prijetni vaški skupnosti in dobri prometni dostopnosti, saj je avtocesta A1 le nekaj minut vožnje stran.
Rekreacija in narava
Bližina Pohorja ponuja številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa – pohodništvo, kolesarjenje, smučanje in izleti v naravo. V okolici se nahajajo tudi Oplotniški ribniki, priljubljeni med ribiči in ljubitelji miru v naravi.
Kulturna in zgodovinska dediščina
Oplotnica se ponaša z bogato zgodovino, ki jo odraža Oplotniški dvorec, srednjeveška stavba, ki daje kraju poseben čar. V bližini so tudi številne cerkve in naravne znamenitosti, ki pričajo o dolgi tradiciji tega območja.
Zaključek
Oplotnica je idealna lokacija za tiste, ki iščejo mirno življenje v stiku z naravo, a obenem cenijo dobro infrastrukturo in hitro dostopnost do večjih mest. Zaradi svoje prijetne pokrajine, razgibanih aktivnosti in gostoljubne skupnosti je odlična izbira tako za družine kot posameznike, ki si želijo kakovostnega bivanja v naravnem okolju.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Splošni stroški
Stanje objekta
Oprema
Stanovanje v zgornjem nadstropju ponuja občutek prostornosti in obilico naravne svetlobe, zahvaljujoč naklonjeni strehi in velikim troslojnim oknom. Uživali boste v čudovitih razgledih ter zasebnosti, saj nad vami ni drugih stanovanj.
Vrhunski materiali in premišljena zasnova:
+Hrastov parket in italijanska keramika za brezčasen pridih elegance
+ Kakovostne armature Grohe in nevidni podboji z magnetnimi ključavnicami
+ Talno ogrevanje s toplotno črpalko za optimalno udobje in energetsko učinkovitost
+ 20 cm termoizolacije in trioslojna okna za popolno toplotno in zvočno izolacijo
+ Predpriprava za električno polnilnico in lastniško parkirno mesto
PAMETNA RAZPOREDITEV ZA POPOLNO UDOBJE
- Odprti bivalni prostor – kuhinja, jedilnica in dnevna soba v sodobni harmoniji
- Dodatna soba, ki se prilagodi vašim potrebam (spalnica, pisarna, otroška soba)
- Gospodinjska soba za večjo praktičnost
- Ločena zunanja shramba in dva manjša podstrešna prostora za dodatno shranjevanje
Na voljo so različni tipi in velikosti stanovanj. Ostala so le še tri stanovanja!
Nepremičnina vam ponuja moderni način ogrevanja, ki ga omogoča toplotna črpalka, z možnostma etažnega in talnega ogrevanja.
Svoj avto lahko varno parkirate na zunanjih parkirnih mestih, ki so ti na voljo. Tukaj je priložnost za ustvarjanje doma po svoji meri, kjer je udobje vstopna točka v nov življenjski slog.