Opis
Posredujemo pri prodaji unikatnega stanovanja v samem centru Ljubljane.
Ta edinstvena nepremičnina združuje vrhunsko udobje, funkcionalnost in prefinjen dizajn. S skrbno izbrano opremo in premišljeno razporeditvijo prostorov zagotavlja prijetno bivanje na elitni lokaciji v samem središču Ljubljane.
Nepremičnina je idealna tako za družine kot posameznike, ki iščejo ekskluzivno mestno bivanje, prav tako pa ponuja možnost ureditve poslovnega prostora.
Brez agencijske provizije za kupca!
Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2 % davek na promet nepremičnin.
Vabljeni na ogled!
Lokacija
Ljubljana / Center-Ljubljana Center je osrednje območje slovenske prestolnice, kjer se prepletajo zgodovina, kultura, gospodarstvo in družbeno življenje. Srce mesta predstavlja Stari trg z Ljubljanskim gradom, Tromostovjem, Prešernovim trgom ter obrežjem Ljubljanice, kjer se nahajajo številne restavracije, kavarne in trgovine.
Center Ljubljane odlikuje arhitekturna dediščina, ki sega od srednjeveških ulic do secesijskih in modernih stavb. Tu so pomembne znamenitosti, kot so Narodni muzej, Mestna hiša, Katedrala sv. Nikolaja in univerzitetna četrt z znamenito Plečnikovo Narodno in univerzitetno knjižnico (NUK). Mesto je polno zelenih površin, najbolj znan pa je Park Tivoli, ki ponuja sprostitev in rekreacijo v naravi.
Ljubljana Center je tudi središče poslovnega in političnega dogajanja. Tu domujejo Vlada RS, državni organi, številna podjetja, banke in ambasade. Zaradi svoje kompaktnosti in dobrih prometnih povezav je središče mesta dostopno peš, s kolesom ali javnim prevozom, avtomobilski promet pa je na nekaterih območjih omejen, kar prispeva k bolj trajnostnemu in prijetnemu urbanemu življenju.
Poleg dnevnega vrveža ponuja center tudi bogato nočno življenje z raznovrstnimi lokali, gledališči, koncertnimi prizorišči in umetniškimi galerijami. Ljubljana Center združuje zgodovinsko dediščino in sodobni mestni utrip, zato je privlačno tako za prebivalce kot obiskovalce.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Oprema
Stanovanje se razprostira na 220 m² bivalne površine in obsega tri etaže:
- Prva etaža vključuje prostorno dnevno sobo, kuhinjo z vrhunsko belo tehniko (dva pomivalna stroja, dva hladilnika, profesionalno kuhališče, dve pečici), jedilnico z veliko mizo za osem oseb, pisarno/spalnico, utility prostor ter ločen dnevni WC.
- Druga etaža nudi tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico s kadjo in prho, poleg tega sta na voljo še dve dodatni kopalnici s tušem in WC.
- Tretja etaža je namenjena sprostitvi in vključuje "lounge" prostor, ki lahko služi kot spalnica, z lastno kopalnico (prha in WC). Ta del stanovanja je trenutno zasnovan kot relaksacijski kotiček, opremljen s sedežno garnituro, fitnes napravami in IR savno, izdelano po meri.
Poleg bivalnih prostorov je na voljo tudi večja shramba pri vhodu, ki omogoča dodatno organizacijo in shranjevanje osebnih stvari.
Oprema in posebnosti:
- Stanovanje je popolnoma opremljeno s prestižno opremo priznanih blagovnih znamk.
- Vgrajeno je talno ogrevanje, glavni vir ogrevanja je plin, ki zagotavlja enakomerno porazdelitev toplote po celotnem prostoru.
- Za ljubitelje medijske zabave je na voljo kabelska in satelitska televizija.
Objekt vključuje ločeno stranišče za goste, kar dodatno povečuje udobje in funkcionalnost bivanja.
- Visoki stropi in čudoviti razgledi na mestno jedro, Ljubljanski grad, Univerzo in TR3 dajejo stanovanju poseben značaj.
Prenove:
- Notranjost stanovanja: 2018–2019
- Fasada stavbe: 2011
- Streha: 2010
Parkiranje in lokacija:
Parkiranje je omogočeno z dovolilnico za dve vozili, možna je tudi najem ali nakup parkirnega mesta v bližnji mestni garaži.
Stanovanje se nahaja na izjemni lokaciji, ki omogoča dostop do vse ključne infrastrukture: javni prevoz (LPP), šole, vrtci, zdravstveni dom, trgovine, tržnica, pošta, banka, bolnišnica in druge storitve so v neposredni bližini.
Nepremičnina je idealna tako za družine kot posameznike, ki iščejo ekskluzivno mestno bivanje.
