1-sobno stanovanje, Maribor

Lastnosti

Opis

               ODLIČNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO ALI PRVO STANOVANJE – Smetanova ulica

Iščete stanovanje z izjemno lokacijo, ki ga lahko osvežite po lastnem okusu, ali pa varno investicijo za oddajanje študentom? Ponujamo vam 1-sobno stanovanje v 1. nadstropju meščanske stavbe na iskani lokaciji na Smetanovi ulici.

Ključne lastnosti stanovanja:

- Površina: 35,8 m² bivalne površine (skupna tlorisna površina znaša 41,7 m²).
- Ogrevanje: Radiatorsko ogrevanje na mestni plin – centralna peč je bila zamenjana leta 2022, kar prinaša zanesljivost in večjo energetsko učinkovitost.
- Dodatki: Pripadajoča klet za shranjevanje.
- Opremljenost: Stanovanje se prodaja opremljeno.
- Stanje: Potrebno osvežitve, kar vam omogoča, da si dom uredite povsem po svojih željah.

O stavbi in vzdrževanju:

- Meščanska stavba je bila grajena leta 1911, streha pa je bila obnovljena leta 2011.
-  V stanovanju so bile leta 1989 obnovljene inštalacije (voda, odtoki in elektrika).
- Okna so lesena z dvoslojno zasteklitvijo in opremljena z roloji.
Popolna lokacija s krasno infrastrukturo:
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini fakultet, kar predstavlja izjemen investicijski potencial za študentski najem. V koraku ali dveh so dosegljivi tudi vrtec, šola, trgovine in priljubljene kavarne.

Ne zamudite priložnosti za nakup na tej lokaciji!

Za več informacij ali termin ogleda nam pišite.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Maribor-Smetanova ulica, bližina fakultet.

Stanovanje se nahaja v Mariboru, v urejenem mestnem okolju z dobrim dostopom do vseh ključnih storitev in infrastrukture. Lokacija omogoča hitro povezavo do centra mesta ter hkrati prijetno bivanje v eni izmed uveljavljenih mestnih četrti. V neposredni bližini so na voljo trgovine, storitvene dejavnosti, javni prevoz, šole in druge pomembne ustanove, kar zagotavlja visoko stopnjo vsakodnevne priročnosti. Zaradi lege v urbanem okolju je nepremičnina primerna za vse, ki želijo bivati v mestnem jedru oziroma v njegovi bližini.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Stanovanje je opremljeno s prvotno opremo, ki je potrebna menjave.
            

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja