Referenčna št.: 17953
Preverjena ponudba -
agencija
Lastnosti
Opis
Na izjemno dostopni in atraktivni lokaciji v osrčju Goričkega, posredujemo pri prodaji vsestransko uporabnega stavbnega zemljišča. Zaradi svoje strateške lege ob državni cesti in že urejene infrastrukture je nepremičnina idealna za takojšen zagon poslovne dejavnosti.
Osnovni podatki o zemljišču:
Površina: 2.292 m² stavbnega zemljišča v enem kosu.
Oblika: Popolnoma ravno, pravilne pravokotne oblike (dimenzije cca. 28 x 82 m).
Namen: V celoti zazidljivo za poslovno ali stanovanjsko gradnjo.
Urejenost: Zemljišče je v celoti obdano z 2 metra visoko varovalno ograjo.
Vrhunska prometna dostopnost, tudi za tovorna vozila:
Glavni vhod: Urejen neposredno z državne ceste preko 9 metrov širokih vhodnih vrat.
Utrjene površine: Na parceli se nahaja 1.500 m² utrjene in asfaltirane površine (deponija).
Obstoječa infrastruktura in objekti:
Poslovni prostor: Manjši objekt neto uporabne površine 16,2 m² (primeren za pisarno, portirnico ali nadzorni center).
Tehtnica: 20-tonska cestna / mostna tehtnica.
Komunalni priključki:
Elektrika: Močan industrijski priključek na parceli (3 x 32 A / 22 kW).
Vodovod: Vod ob parceli (priključek je potrebno zgraditi).
Optika: Telekomunikacijsko omrežje ob parceli (priključek je potrebno zgraditi).
Ključne prednosti in poslovne priložnosti
Vsestranskost: Odlična priložnost za logistično, skladiščno, komunalno ali trgovinsko dejavnost.
Hitra širitev: Možna takojšnja postavitev prefabriciranih skladiščnih šotorov ali enostavnih stavb.
Zelena energija: Lokacija ponuja izjemen potencial za gradnjo sončne elektrarne.
Pravno stanje: Nepremičnina je popolnoma prosta vseh bremen, lastništvo je urejeno.
Financiranje in kontakt:
Lahko vam pomagamo pri ureditvi financiranja.
Za več informacij, vpogled v dokumentacijo ali dogovor za ogled nas kontaktirajte na 031 835 725 ali na teja.skrabl@agenti-nep.si
Dodatni podatki
Lokacija
Moravske Toplice-Parcela se nahaja na območju Prosenjakovcev v občini Moravske Toplice, v mirnem in urejenem okolju z dobro dostopnostjo do pomembnejših lokalnih povezav. Lokacija ponuja ugodne pogoje za poslovno rabo, saj združuje prostorski potencial podeželskega okolja z bližino storitev, turistične ponudbe in gospodarskih dejavnosti širše regije.
Občina Moravske Toplice je prepoznavna po razviti turistični infrastrukturi, naravnih danostih in stabilnem lokalnem okolju, kar dodatno povečuje privlačnost lokacije za različne poslovne dejavnosti. V bližini so osnovne storitve, nastanitvene zmogljivosti, gostinska ponudba ter prometne povezave do večjih krajev v Pomurju.
Lokacija je primerna za investitorje oziroma podjetja, ki iščejo poslovni prostor ali zemljišče v perspektivnem okolju z možnostjo nadaljnjega razvoja. Zaradi lege v širšem območju Moravskih Toplic predstavlja zanimivo priložnost za dejavnosti, povezane s storitvami, turizmom, logistiko ali drugo poslovno namembnostjo.
Izjemno dostopna in atraktivna lokacija v osrčju Goričkega, posredujemo pri prodaji vsestransko uporabnega stavbnega zemljišča. Zaradi svoje strateške lege ob državni cesti in že urejene infrastrukture je nepremičnina idealna za takojšen zagon poslovne dejavnosti.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Splošni stroški
Stanje objekta
Oprema
Dodatni podatki
Ekskluzivna investicijska priložnost! Prodamo 2.292 m² veliko, popolnoma ravno stavbno zemljišče s statusom asfaltirane deponije na vrhunski lokaciji ob državni cesti v Prosenjakovcih (Goričko). Parcela je v celoti ograjena, opremljena z industrijsko elektriko, manjšim poslovnim prostorom in 20-tonsko cestno tehtnico. Odlično za logistiko, skladiščenje, trgovino ali postavitev šotorov ter sončne elektrarne. Brez bremen!
Energetska izkaznica
Podatek ni dosegljiv