Stavbno zemljišče 957 m² v osrčju Goričkega (Moravske Toplice)

Lastnosti

Opis

               V idilični pomurski pokrajini ponujamo v nakup stavbno zemljišče velikosti 957 m² (parc. št. 1086/5, k.o. Moravci). Gre za sončno, pravokotno in rahlo nagnjeno parcelo v čudovitem naravnem okolju.

Po občinskem prostorskem načrtu je na zemljišču dovoljena gradnja enodružinske hiše, kmečke hiše, dvojčka ali objekta z dopolnilno dejavnostjo (turistična kmetija, penzion, delavnica, storitve). Dovoljena je gradnja do P+1 ali P+M s klasično dvokapnico (35–45°), umirjenimi fasadami ter tradicionalnim oblikovanjem, skladnim z značajem Goričkega.

Zemljišče je delno komunalno opremljeno (vodovod, kanalizacija in elektrika potekajo v bližini), dostop pa je urejen prek javne ceste z vpisano služnostjo hoje, vožnje ter izgradnje in vzdrževanja infrastrukture prek sosednje parcele.

Prodaja poteka po sistemu »videno–kupljeno«. Strošek agencijskega zastopanja v celoti krije prodajalec, kupec pa prevzame 2 % davek na promet nepremičnin (DPN) ter stroške notarskega prepisa.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Moravske Toplice-Parcela se nahaja v osrčju Krajinskega parka Goričko (območje Natura 2000), tik ob glavni cesti Moravske Toplice – Suhi Vrh – Fokovci. Od znana turističnega in zdraviliškega središča Moravske Toplice je oddaljena le približno 4 km.

Lokacija ponuja popolno mirno naravno okolje, obdano z neokrnjeno naravo, hkrati pa omogoča hiter in enostaven dostop do celotne turistične ter komunalne infrastrukture. Za podrobnejšo predstavo o lokaciji si lahko ogledate dron posnetek in video na YouTube.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

Dodatni podatki

                  Površina in parcela: 957 m², parc. št. 1086/5, k.o. Moravci

Namembnost in gradnja: Stanovanjska ali turistično-storitvena gradnja (P+1 ali P+M, dvokapnica 35–45°)

Infrastruktura in dostop: Delna komunalna opremljenost v bližini (voda, elektrika, kanalizacija); vpisana služnost dostopa in komunalnih vodov

Meje parcele: Parcela je označena kot »ni urejena«, kar pomeni, da meje niso uradno določene. Kupec mora pred začetkom gradnje opraviti postopek ureditve meje pri geodetu.

Predkupna pravica: Občina ima na parceli formalno predkupno pravico, ki pa je ne uveljavlja.
               

Energetska izkaznica

Podatek ni dosegljiv

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja