Referenčna št.: 16703
Nina Fajs
Preverjena ponudba -
agencija
Lastnosti
Opis
Na eni najbolj zaželenih lokacij v Piranu, na Levstikovi ulici, le nekaj korakov od morja, Tartinijevega trga, restavracij, kavarn in vseh pomembnih storitev, je naprodaj čudovito, popolnoma prenovljeno 2 sobno stanovanje.
Stanovanje obsega 24,3 m² NTP in se nahaja v 1. nadstropju manjše, urejene stavbe s samo petimi stanovanji.
Nepremičnina je bila leta 2024 v celoti prenovljena, pri prenovi pa ni bilo obnovljeno le stanovanje, temveč leta 2004 tudi celotna stavba in skupni prostori, zato ponuja prijeten občutek bivanja in brezskrbno uporabo.
Stanovanje je izjemno svetlo, prijetno in funkcionalno razporejeno. Stanovanje odlikujejo visoki stropi, ki prostoru dajejo občutek prostornosti, zračnosti in dodatnega šarma meščanskega stanovanja.
Obnovljene so bile vse ključne inštalacije, notranja oprema in zaključni materiali, zato je pripravljeno na takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Posebna prednost je, da se stanovanje že uspešno oddaja turistom preko Bookinga, kar predstavlja odlično investicijsko priložnost. Turistično oddajanje je dovoljeno, vsi solastniški odnosi so urejeni, podpisana so potrebna soglasja, sosedje pa so mirni in prijazni.
Elektrika ima svoj števec, poraba vode pa se obračunava po dejanski porabi posameznega stanovanja, zato so stroški pregledni in pravično razdeljeni.
Parkiranje je urejeno z dovolilnico za stanovalce, kar predstavlja veliko prednost v starem mestnem jedru Pirana. Z dovolilnico je omogočen dostop z vozilom skozi rampo neposredno do stavbe, kar olajša dostavo stvari, nakupov ali prtljage. V neposredni bližini so urejena tudi parkirišča za stanovalce, dodatno pa je odlično organiziran avtobusni prevoz, ki vozi na približno vsakih 15 minut.
Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe povrne del stroškov posredovanja v višini 2% + DDV pogodbene vrednosti.
Če iščete nepremičnino za oddih, bivanje ali varno naložbo v enem najbolj obiskanih krajev na slovenski obali, je to stanovanje odlična izbira.
Dodatni podatki
Lokacija
Piran-Stanovanje se nahaja v Piranu, v prijetnem in urejenem delu mesta, kjer se prepletata obmorski utrip in vsakodnevna praktičnost. Do središča mesta je le kratek sprehod, kar omogoča hiter dostop do vseh pomembnejših storitev, trgovin in gostinske ponudbe. V bližini so tudi vrtec, osnovna in srednja šola, kar dodatno prispeva k udobnemu bivanju za družine in posameznike.
Lokacija omogoča dobro povezljivost z okoliškimi kraji ter enostaven dostop do glavnih prometnih povezav. Zaradi svoje lege združuje mirnejše bivanje s prednostmi urbanega okolja in bližino morja, kar ustvarja prijetno in kakovostno bivalno izkušnjo.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Splošni stroški
Stanje objekta
Oprema