Samostojna hiša nad Ankaranom

Lastnosti

Opis

               Na mirni in sončni lokaciji na Kolombanu prodamo čudovito manjšo hišo z očarljivim pogledom na morje, obdano z naravo in zelenjem. Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in odlične lokacije v bližini morja ter vseh pomembnih povezav.

Hiša obsega dve etaži in skupno neto tlorisno površino 196 m². Velikost zemljišča je 920 m2.

V zgornji etaži se nahaja svetlo in prijetno stanovanje z velikim dnevnim prostorom, povezanim s kuhinjo in jedilnico, dvema spalnicama ter kopalnico in ločenim wc-jem.

Iz bivalnega dela je dostop na prostorno teraso s kaminom, kjer lahko uživate v čudovitih sončnih zahodih in odprtem pogledu na morje.

Spodnja etaža trenutno obsega kletne prostore in garažo, hkrati pa ponuja možnost preureditve oziroma dokončanja v dodatno stanovanje, apartma ali ločen bivalni prostor.

Okolica hiše je lepo urejena, obdana z naravo in mediteranskim rastjem, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto ali odlično priložnost za počitniško nepremičnino.

Zemljišče je ograjeno.

Nepremičnina je idealna za vse, ki si želijo mirnega bivanja v naravi s prelepim razgledom, obenem pa bližino urbanih središč in obale.

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe povrne del stroškov posredovanja v višini 2 % + DDV pogodbene vrednosti.

Z veseljem vas vabimo na ogled.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Koper / Žusterna-Kolomban nad Ankaranom je slikovito istrsko naselje na pobočju nad Ankaranom, znana po osupljivih razgledih na vinograde, oljčne nasade, morje in Debeli rtič. Ob jasnem vremenu pogled seže vse do obale Italije.

Zaradi bližine Italy, Ankaran in Koper združuje odlično dostopnost z umirjenim mediteranskim načinom življenja. Ponuja stik z naravo, številne sprehajalne in kolesarske poti ter pristno istrsko vzdušje, kjer se prepletajo sonce, morje, vinogradi in mir podeželja. Kolomban je zato privlačen za vse, ki iščejo kakovostno bivanje v objemu narave, a le nekaj minut od obale in mestnega utripa.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Hiša se prodaja delno opremljena.
            

Dodatni podatki

                  Primopredaja bo možna z oktobrom 2026.
               

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja