Portorož – apartma v centru, le 200 m od morja, možnost dokupa parkirnega mesta

Lastnosti

Opis

               V samem središču Portoroža prodamo prijeten in v celoti opremljen apartma, ki se nahaja le 200 metrov od plaže in morja. 

Apartma obsega 37,8 m² in je funkcionalno zasnovan kot enosobno stanovanje. Ima dnevni prostor s kuhinjo in ločeno spalnico ter kopalnico. 

Njegova največja prednost je izjemna lokacija v enem najbolj priljubljenih turističnih središč na slovenski obali, zaradi česar predstavlja odlično investicijsko priložnost. Apartma je primeren tako za lastno uporabo kot za oddajanje, saj je registriran za kratkoročno oddajanje in ima urejen vpis v Register nastanitvenih obratov (RNO), kjer omogoča privlačne donose skozi vse leto.

Prednosti:

    le 200 m do plaže in morja,
    center Portoroža,
    popolnoma opremljen,
    vpisan v zemljiško knjigo in brez bremen,
    funkcionalna razporeditev prostorov,
    odlična investicija za kratkoročno oddajanje, 
    takoj vseljiv oziroma pripravljen za oddajo,
    energetski razred A2-možnost pridobitve ugodnejšega kredita.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Portorož-Odlična lokacija le 200 m morja, v neposredni bližini promenade, trgovin, restavracij, kavarn, glavne avtobusne postaje in vseh pomembnih storitev omogoča brezskrbno bivanje ali uspešno turistično oddajanje.

Počitniško stanovanje se nahaja v enem najbolj zaželenih obmorskih krajev v Sloveniji, v Portorožu, ki slovi po svoji živahni turistični ponudbi, urejeni infrastrukturi in prijetnem mediteranskem vzdušju. Lokacija združuje bližino morja, sprehajalnih poti, plaž ter številnih možnosti za sprostitev in rekreacijo.

V neposredni okolici so na voljo restavracije, kavarne, trgovine in vsi pomembnejši storitveni objekti, zaradi česar je bivanje udobno tako za oddih kot za daljše bivanje. Portorož je odlično izhodišče tudi za raziskovanje slovenske obale, bližnjih središč in slikovite istrske pokrajine.

Mirnejše okolje ob hkratni bližini vseh ključnih vsebin omogoča prijetno ravnovesje med zasebnostjo, počitniškim utripom in vsakodnevno praktičnostjo. Lokacija je idealna za vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino v priljubljenem obmorskem okolju z visokim turističnim potencialom.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Prodaja se popolnoma opremljen, s pohištvom, aparati, vsemi priključki, klima napravo, optiko.

Stavba ima upravnika. Je obnovljena v letih od 1997 (strojne in elektro inštalacije cele stavbe, okna) do 2024 (fasada).
            

Dodatni podatki

                  Ob stavbi je lastniško parkirno mesto, parcela v izmeri 11 m2, ki se lahko kupi za dodatno kupnino v višini 28.000,00 EUR.

Pogoj prodajalca za nakup: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% pogodbene cene.
               

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja