Referenčna št.: 15789
Nina Fajs
Preverjena ponudba -
agencija
Lastnosti
Opis
VINOGRADNIŠKA DOMAČIJA Z DUŠO IN ZGODBO – KJER NARAVA, VINO IN RAZGLED USTVARJAJO NEKAJ POSEBNEGA
Le nekaj minut od središča Sevnice, na sončni legi z osupljivim panoramskim pogledom na dolino, se nahaja edinstvena vinogradniška posest, ki ponuja redko priložnost za življenje, ustvarjanje ali razvoj turistične zgodbe.
Posest obsega približno 6.000 m² zemljišča z okoli 3.000 skrbno negovanimi trtami, ki že desetletja soustvarjajo vinsko zgodbo priznane vinske kleti Vinska klet Mastnjak. Novi lastnik ne pridobi le vinograda, temveč del tradicije in dediščine, ki se je gradila več kot 30 let.
Stanovanjski del obsega 325 m² neto tlorisne površine ter dodatnih 50 m2 drugi del stavbe, katerI sta povezanI. Domačija ponuja tri spalnice, dve kopalnici in 2 ločeni toaleti.
Posebnost domačije sta dve med seboj povezani bivalni enoti, povezani z zanimivim prehodom, ki ustvarja občutek zasebnosti in hkrati povezanosti. Prostori so svetli, prijetni in usmerjeni proti čudovitim razgledom. Več teras omogoča uživanje v sončnih zahodih, miru in neokrnjeni naravi.
Na posesti se nahaja tudi vinska klet s sodi in vso potrebno infrastrukturo za nadaljevanje vinarske dejavnosti. Zunanje površine z nadstreški, mizami, prostorom za druženje in pripravo hrane ustvarjajo popolno okolje za nepozabna srečanja z družino, prijatelji ali gosti.
Domačija ponuja izjemen potencial za:
• nadaljevanje vinarske tradicije,
• butični kmečki turizem,
• vinsko degustacijsko zgodbo,
• domačo gostinsko ponudbo,
• vikend ali stalno bivanje v objemu narave.
To ni le nepremičnina. To je kraj, kjer se prepletajo tradicija, vino, razgledi in mir. Priložnost za nekoga, ki si želi ustvariti svojo zgodbo na posesti z značajem, zgodovino in izjemnim potencialom.
Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe povrne del stroškov posredovanja v višini 2 % + DDV pogodbene vrednosti.
Z veseljem vas vabimo na ogled.
Dodatni podatki
Lokacija
Sevnica-Samostojna hiša se nahaja v mirnem in urejenem okolju v bližini Sevnice, kjer je zagotovljeno prijetno bivanje v stiku z naravo, hkrati pa z dobro dostopnostjo do vseh pomembnejših storitev. Do središča kraja je približno 8 km, kar omogoča hiter dostop do trgovin, zdravstvenih storitev in ostale infrastrukture. V bližini so tudi osnovna šola, srednja šola in vrtec, vsi oddaljeni približno 8 km, zato je lokacija primerna tudi za družine. Avtocestni priključek je dosegljiv v približno 28 km, kar zagotavlja dobro povezavo z okoliškimi kraji in širšo regijo. Lokacija združuje mirno bivalno okolje z dobro prometno povezavo in praktično bližino pomembnih ustanov.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Splošni stroški
Stanje objekta
Oprema