Posredujemo pri prodaji 3 sobnega stanovanja - Ruše

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               Posredujemo pri prodaji 3 sobnega stanovanja - Ruše

Splošen opis: 3 sobno stanovanje je skupne velikosti 130,10 m2 (podatkih GURS-a neto tlorisna površina, katastrski vpis po ZEN) od tega je uporabne površine 77,00 m2, 22,10 m2 predstavlja velikost garaže, 12,90 m2 je kleti in 2,0 m2 je velik balkon. Stanovanje se nahaja v dvostanovanjski stavbi in se razprostira v treh etažah. Velikost parcele , ki pripada stanovanju je velikosti 326,00 m2 in se v večini razprostira za dvostanovanjsko hišo, kjer je tudi dostop do bivalnih prostorov stanovanja.

Opis razporeditve prostorov: Pritličje: sestavljata dva prostora, in sicer: klet in garaža (neposredne povezave s stanovanjem ni – notranje stopnišče bi si moral nova lastnik urediti sam). Prvo nadstropje predstavlja: hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevna soba z izhodom na balkon, kopalnica z WC-jem in stopnišče, ki vodi v mansardo kjer je bivalna soba. Prav tako se nahaja v prvem nadstropju ločena soba, ki v naravi predstavlja opremljeno garsonjero. V prvo nadstropje se dostopa za hišo, neposredno iz zelenice, ki pripada stanovanju. 

Opis stavbe: po podatkih GURSa je stavba grajena leta 1800. Posegi z obnovo stavbe so sledeči, in sicer:
-    1978 se je dogradil del, ki v naravi predstavlja klet, dnevno sobo z balkonom in izdelava mansarde. Elektro in vodo inštalacije se do danes niso obnovile.
-    1986 so bila zamenjana okna (lesena)
-    1990: obnovljena fasada stavbe (ni dodatno izolirana)
-    2010 se je dogradil del, ki v naravi predstavlja ločeno sobo (garsonjera), tu je fasada dodatno izolirana. 

Ogrevanje: toplotna črpalka

Priključki na javno infrastrukturo
-    Elektrika: lastni števec
-    Voda: lastni števec
-    Kanalizacijsko omrežje

Priporočam nakup!
            

Lokacija

                                   Ruše-Ruše so mesto in občina v severovzhodni Sloveniji, locirano v spodnji Dravski dolini ob vznožju Pohorja. Ponujajo udobno bivanje v zelenem okolju z dobro infrastrukturo in bližino narave. To je idealen kraj za družine in vse, ki si želijo umirjenega življenja v stiku z naravo, hkrati pa blizu mestnega vrveža Maribora.

Ruše so odlična izbira za vse, ki si želijo umirjenega življenja v objemu narave z dobro infrastrukturo in bližino mesta. Ta kraj je še posebej primeren za družine z otroki in vse, ki cenijo aktiven in zdrav način življenja.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja