Referenčna št.: 3021
Tina Komotar
Preverjena ponudba -
agencija
Lastnosti nepremičnine
Dodatni podatki
Opis
HIŠA CUBE , zgrajena dec. 2022, vseljena v marcu 2023.
Razlog prodaje: prodajalci se selijo v podedovano nepremičnino.
- moderna pritlična atrijskih hiša z urejeno okolico,
- etažnosti P,
- z ravno streho
- neto tlorisne velikosti 118,7 m2, uporabne površine 112,0 m2 (po podattkih GURS-a)
- velikost parcele: 318 m2
RAZPORED PROSTOROV:
Hiša omogoča eleganten in enostaven prehod med notranjimi prostori, brez stopnic. Odlikuje jo izjemna prostornost, odprt tloris in velika panoramska okna.
Velik osrednji skupni prostor v katerem se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba, spalnica in 2 otroški sobi, večja garderobna soba (lahko je tudi spalnica), kopalnica, manjša kopalnica z z dostopom iz spalnice ter glavni hodnik.
NOTRANJOST:
talno ogrevanje
Inštalacije za TV, telefon
Toplotna črpalka Daikin 8KW
kopalniško pohištvo in armature Grohe
omara za sušilni in pralni stroj
dnevni prostor orientiran na jug
ZUNANJOST:
Opeka: Weinberger Porotherm 30 cm
Fasada: 20 cm Izolacija iz stiropora
Streha: 45 cm izolacija
ALU vhodna vrata, nadstrešek nad vhodnimi vrati
Okna in balkonska vrata: AJM Energeto s komarniki
zunanje ALU žaluzije na motorni pogon
Zunanji nosilni zidovi so sestavljeni iz klasičnih opečnih votlakov debeline 30 cm. V vogalih in na določenih mestih so AB vertikalne vezi. Notranji zidovi so opečni debeline 10, 15 in 20 cm
Ravna streha pokrita s siko in skritimi žlebovi
Vse povozne in pohodne površine: betonski tlakovci zaključene z betonskimi robniki
na terasi je priključek za toplotno črpalko za bazen, žar
terasa osvetljena z vgradnimi svetili
štiri zunanje kamere
večji prostor namenjen za lopo in dodaten pregrajen prostor primeren za pasjak
polnilno napravo za električna vozila
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: 35,00m2
Hodnik:13,67m2
Kopalnica:5,51m2
Spalnica: 18,76m2
Soba 1: 11,65m2
Soba 2: 11,65m2
Soba 3: 15,63m2
Tehnični prostor / manjša kopalnica: 3,52m
Pokrita terasa:6,70m2
Nadstrešnica: 41,30m2
Lokacija
Šentilj v Slovenskih goricah-LOKACIJA: 10 minut vožnje do Maribora , 2 minuti do Avstrije. V neposredni bližini šola, vrtec, banka, pošta, supermarket, bencinska črpalka
Šentilj v Slovenskih goricah je slikovita občina v Podravju, ki ponuja idilično okolje za bivanje sredi čudovite narave. Zeleni griči, vinogradi in gozdovi nudijo priložnosti za sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa, bližina reke Mure pa dodatno bogati čarobnost kraja.
Šentilj v Slovenskih goricah je odlična izbira za vse, ki si želijo umirjenega in aktivnega življenja v objemu narave. Bližina mesta, razvita infrastruktura in bogate možnosti za rekreacijo ga uvrščajo med privlačne kraje za bivanje v vzhodni Sloveniji.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Splošni stroški
Stanje objekta
Oprema
Hiša se prodaja delno opremljena. V ceno je všteta kuhinja z vgradnimi aparati, jedilnica, sedežna garnitura, televizija, kopalniško pohištvo, armature Grohe ter pohištvo za pralni in sušilni stroj. Možnost dokupa omar v garderobni sobi, v predsobi in v dnevni sobi.