Prenovljeno 3-sobno stanovanje v centru Laškega

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               V samem centru Laškega na Trubarjevi ulici imamo na prodaj svetlo in prostorno 3-sobno stanovanje v izmeri 87,4 m2 neto tlorisne površine (65,6 m2 bivalne površine). Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju starejše stanovanjsko-poslovne stavbe brez dvigala (4 stanovanja, 2 poslovna prostora) v neposredni bližini Osnovne šole, Pivovarne Laško ter pošte. Pogled iz stanovanja je tako na vzhod kot zahod. Stanovanje ima 16,7 m2 veliko odprto teraso, parkiranje pa je omogočeno prosto pred stavbo (sicer pa z letno dovolilnico).

Stanovanje priporočamo vsem, ki želite bivati v centru mesta in tako za vsakdanja opravila avtomobila niti ne potrebujete. Stanovanje odlikujejo: nizki operativni stroški, prostorni in svetli prostori, open-space kuhinjsko-dnevna zasnova, možnost koriščenja zasebne terase ter kvalitetna obnova, ki omogoča takojšnjo vselitev. Ogledi so možni po predhodni najavi. Vljudno vabljeni!
            

Lokacija

                                   Laško-Opis makrolokacije: Občina Laško leži ob spodnjem toku reke Savinje, ki deli predalpsko Posavsko hribovje na zahodni in vzhodni del. V občini je 85 naselij in 9 krajevnih skupnosti. Rodnost upada že vrsto let, prebivalstvo se tako kot drugje v Sloveniji v povprečju stara. Mesto Laško je gospodarsko in upravno središče spodnjega Posavinja. Višje lege občine so pokrite z gozdovi, na nižjih planotah, vrhovih in prisojnih zložnejših rebrih so gozd marsikje posekali, na krčevinah pa so nastali zaselki ali samotne kmetije. Gozd obsega več kot polovico površja. Največ je mešanih gozdov, s prevlado listavcev; med drevesnimi vrstami pa prevladujeta smreka in bukev. Širša pokrajina je znana po predalpski flori, nekaterih redkih reliktnih vrstah in zaščitenih cvetnicah. Gospodarstvo občine temelji na turizmu in na gospodarskih dejavnostih, ki so nanj navezujejo.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Prostori: open-space prostor združuje predsobo, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (36,7 m2), prostorna kopalnica (9 m2), otroška soba (10,7 m2) in spalnica (9,2 m2) z izhodom na 16,7 m2 veliko odprto teraso. Višina stropov znaša 2,44 m. Stanovanju pripada še 5,1 m2 velika klet.

Osnovne informacije:

Leto gradnje / prenove: 1920 / 2024;

Etažnost: K+P+1+M;

Gradnja: Klasična gradnja, opečnati zidovi;

Fasada: Brez, ometano (l. 2013);

Streha (dvokapnica): Zamenjana leta 2013 (opečnata – bobrovec, podeskano in izolirano);

Okna/Vrata: Zamenjana leta 2013 (lesena, termopan, dvoslojna); notranja vrata zamenjana leta 2024;

Tla: Po tleh je položen nov, kvaliteten laminat ter keramika (Gorenje) v kopalnici (L. 2024);

Kopalnica: Komplet prenovljena leta 2024 (zamenjane so bile cevi in odtoki, Kolpasan tuš kabina, Armal kopalniška armatura);

Električna napeljava in omarica: Zamenjana leta 2024;

Dvigalo: Ne (1/2 nadstropje);

Radiatorji s termostatskimi ventili: Zamenjani leta 2024;

Ogrevanje: Ogrevanje objekta je izvedeno na zemeljski plin. Stanovanje se ogreva z lastno, etažno, plinsko pečjo nameščeno v kopalnici (Vaillant), s katero se vrši ogrevanje prostorov preko radiatorjev ter tople vode;

Telekomunikacije: Telefon (priprava za optiko, ki je v planu);

Priključki: Javna elektrika, kanalizacija ter vodovod;

Upravnik stavbe: Ne;

Možnost prevzema in vselitve: Takoj po končanem prodajnem postopku.
            

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja