V samem centru Laškega na prodaj svetlo in prostorno dvosobno stanovanje

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               V samem centru Laškega na Trubarjevi ulici imamo na prodaj svetlo in prostorno dvosobno stanovanje v izmeri 54,4 m2 neto tlorisne površine (49,4 m2 bivalne površine). Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju (od dveh) starejše stanovanjsko-poslovne stavbe (4 stanovanja, 2 poslovna prostora) v neposredni bližini Osnovne šole, Pivovarne Laško ter pošte. Pogled iz stanovanja je na vzhod ter sever. Parkiranje je omogočeno prosto pred stavbo (sicer pa z letno dovolilnico). Mesečni stroški (elektrika, plin, vodovod-kanalizacija, smeti) so nizki in znašajo: približno 190 eur pozimi in 80 eur poleti.
            

Lokacija

                                   Laško-Opis makrolokacije: Občina Laško leži ob spodnjem toku reke Savinje, ki deli predalpsko Posavsko hribovje na zahodni in vzhodni del. V občini je 85 naselij in 9 krajevnih skupnosti. Rodnost upada že vrsto let, prebivalstvo se tako kot drugje v Sloveniji v povprečju stara. Mesto Laško je gospodarsko in upravno središče spodnjega Posavinja. Višje lege občine so pokrite z gozdovi, na nižjih planotah, vrhovih in prisojnih zložnejših rebrih so gozd marsikje posekali, na krčevinah pa so nastali zaselki ali samotne kmetije. Gozd obsega več kot polovico površja. Največ je mešanih gozdov, s prevlado listavcev; med drevesnimi vrstami pa prevladujeta smreka in bukev. Širša pokrajina je znana po predalpski flori, nekaterih redkih reliktnih vrstah in zaščitenih cvetnicah. Gospodarstvo občine temelji na turizmu in na gospodarskih dejavnostih, ki so nanj navezujejo.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Prostori: predsoba (2,24 m2), kopalnica (5,41 m2), kuhinja (15,54 m2), dnevna soba (13,01 m2) in spalnica (13,29 m2). Višina stropov znaša 2,43 m. Stanovanju pripada še 5 m2 velika klet.

Osnovne informacije:

Leto gradnje / prenove: 1920 / 2013;

Etažnost: K+P+1+M;

Gradnja: Klasična gradnja, opečni zidovi ter lesene medetažne konstrukcije;

Fasada: Brez (ometana);

Streha (dvokapnica): Zamenjana leta 2013 (opečnata - bobrovec); Leseno ostrešje - strop je povsod izoliran (50 cm tervol);

Okna/Vrata: Zamenjana leta 2002 (lesena, termopan, dvoslojna);

Tla/podi: Po tleh je položen laminat ter keramika; podi so lesene konstrukcije z izravnalnimi ploščami;

Kopalnica: Prenovljena leta 2002 (zamenjane so bile cevi in odtoki);

Električna napeljava in omarica: Zamenjana leta 2019;

Dvigalo / balkon: Ne (2/2 nadstropje) / Ne (stavba ima en balkon, ki pa je skupen za vse);

Radiatorji s termostatskimi ventili: Zamenjani leta 2017;

Ogrevanje: Ogrevanje objekta je izvedeno na zemeljski plin. Stanovanje se ogreva z lastnim, stenskim, plinskim, kondenzacijskim, pretočnim kotlom iz leta 2016, preko katerega se vrši ogrevanje prostorov preko radiatorjev ter tudi vode. Za ogrevanje ali hlajenje prostorov pa lahko dodatno skrbi tudi v dnevni sobi prenosna klimatska naprava;

Telekomunikacije: Telefon (priprava za optiko, ki je v planu);

Priključki: Javna elektrika, kanalizacija ter vodovod;

Upravnik stavbe: Ne;

Oprema: Obstoječa oprema ostane;

Možnost prevzema in vselitve: Takoj po končanem prodajnem postopku.
            

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja