Referenčna št.: 18033
Preverjena ponudba -
agencija
Lastnosti
Opis
V Limbušu pri Mariboru, na mirni in zeleni lokaciji v neposredni bližini gozda ter le minuto od centra Limbuša, prodamo stavbno zemljišče v skupni izmeri 655 m².
Predmet prodaje predstavljata parceli št. 700/1 in 701/4, k. o. 661 Limbuš, ki sta namenjeni stanovanjski gradnji.
Po veljavnem prostorskem aktu se zemljišče nahaja v območju stanovanjskih površin (SS). Na zemljišču je po veljavnih prostorskih pogojih dovoljena gradnja eno- in dvostanovanjskih stavb ter dvojčkov. Največji dovoljeni faktor zazidanosti znaša 0,4, največja dovoljena višina objekta pa je 11 m.
Dodatni podatki
Lokacija
Limbuš-Posebna prednost nepremičnine je njena lega – zemljišče se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju, neposredno ob naravi in gozdu, hkrati pa ostaja blizu centra Limbuša in vsakodnevno potrebne infrastrukture.
Lokacija na Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/XZfr2xzDNnzSCypo7
Nepremičnina se nahaja v Limbušu, v urejenem in mirnem stanovanjskem okolju v neposredni bližini Maribora. Lokacija omogoča prijetno bivalno okolje z dobrim dostopom do ključnih storitev, šol, trgovin in drugih vsakodnevnih opravkov. Zaradi lege ob prometno dobro povezani okolici je omogočen hiter dostop do mestnega središča Maribora ter do širšega regijskega cestnega omrežja. Mesto nudi tudi možnost za sprostitev v naravi in rekreacijo v bližnji okolici, hkrati pa ostaja dovolj blizu urbanega dogajanja.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Splošni stroški
Stanje objekta
Oprema
Dodatni podatki
Zemljišče ima pravno urejen dostop. Telekomunikacijski in elektroenergetski vod je na zemljišču, medtem ko sta vodovod in kanalizacija v bližnji cesti.
Dostopna občinska cesta je trenutno v fazi rekonstrukcije, v sklopu katere se ureja tudi nov pločnik. S tem bosta dodatno izboljšani urejenost neposredne okolice in varna peš povezava do centra Limbuša.
Nepremičnini sta brez bremen. Parcelne meje niso urejene.
Na zemljišču se nahaja tudi obstoječ objekt, ki je razviden iz fotografij, ki pa je predviden za rušitev.
Za dodatne informacije, lokacijsko informacijo in dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo
Energetska izkaznica
Podatek ni dosegljiv