HOČKO POHORJE, 15 MIN DO SREDIŠČA MARIBORA

Hočko Pohorje 15A 15A, 2311 Hoče

Lastnosti

Prodaja
Parcela
Bivanje
490.00 m 2
Po dogovoru

Opis

               Na mirni lokaciji v Hočkem Pohorju je naprodaj prijetna lesena brunarca (Hočko Pohorje 15A 2311, Hoče) z 490 m² parcele, obdana z naravo in gozdom. Zaradi svoje lege ponuja veliko zasebnosti, razgled na okolico ter prijetno okolje za oddih skozi vse leto.

Povezava z naslovom brunarce in navodili, kako priti do nje: https://youtu.be/aK2O9IgJR98


Brunarca obsega približno 30,8 m² uporabne površine in dve etaži. Pred objektom je prostorna terasa, obdana z zelenjem in vinsko trto, primerna za druženje, počitek ali peko na žaru. Lesena notranjost ustvarja prijetno in toplo alpsko vzdušje.

Nepremičnina je odlična izbira za vikend, počitniški objekt ali naložbo za turistični najem. Lokacija omogoča hiter dostop do Mariborskega Pohorja, številnih pohodniških in kolesarskih poti ter je od središča Maribora oddaljena približno 15 minut vožnje.

Brunarca nima priključka elektrike in vode, zato je primerna predvsem za kupce, ki iščejo mir, stik z naravo ali želijo objekt urediti po lastnih željah.

Nepremičnina ponuja veliko potenciala za prenovo in ureditev v prijeten gorski vikend ali počitniško hiško.

Brunarca je bila očetov vikend, vendar je zaradi bolezni in skoraj popolne izgube vida ne more več uporabljati in vzdrževati.
            

Dodatni podatki

Gradbeno dovoljenje
Uporabno dovoljenje
Izpisek iz zemljiške knjige
Potrdilo o namenski rabi zemljišča

Lokacija

                                   Hoče-Brunarca se nahaja na Hočkem Pohorju, približno 15 minut vožnje od središča Maribora. Leži v mirnem in zelenem okolju ob gozdu, z lepim razgledom. Lokacija je odlična za ljubitelje narave, pohodništva in kolesarjenja, hkrati pa omogoča hiter dostop do mesta. V bližini so smučišče Pohorje, Areh, Bellevue in Gostilna Rečnik.

Nepremičnina se nahaja v mirnem in prijetnem okolju v bližini Hoč, v smeri proti Pohorju, kjer se prepletata narava in dobra dostopnost do vseh pomembnejših storitev. Lokacija je primerna za vse, ki si želijo bivanja v zeleni okolici, hkrati pa cenijo bližino mesta in dobro povezavo do Maribora ter drugih okoliških krajev.

Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo, sprehode, kolesarjenje in preživljanje prostega časa v naravi, zato je odlična izbira za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga. V neposredni bližini so na voljo osnovna infrastruktura, trgovine, šola, vrtec ter ostale storitve, ki zagotavljajo udobno vsakdanje življenje. Lokacija združuje zasebnost, naravno okolje in praktičnost, zaradi česar je privlačna tako za bivanje kot za dolgoročno naložbo.
                            
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.

Splošni stroški

45.000,00 €
Da

Stanje objekta

0
Neopremljeno

Oprema

               
            

Dodatni podatki

                  * Lesena brunarca z veliko teraso in čudovitim razgledom.
* Mirna lokacija ob gozdu, idealna za oddih v naravi.
* Stavbno zemljišče.
* Dostop z avtomobilom.
* Objekt trenutno nima priključkov za elektriko in vodo.
* Primerna za vikend, sprostitev ali ureditev po lastnih željah.
* Ogledi so možni po predhodnem dogovoru.
               

Energetska izkaznica

Podatek ni dosegljiv


Vir ogrevanja


Vrsta ogrevanja


Statistika oglasa

09.08.2026