Samostojna hiša z večjim zemljiščem

Lastnosti

Opis

               Redka priložnost: skoraj 14.000m2 na sončnem griču
Prodaja se nepremičnina z izjemnim potencialom v idilični vasici Arnače, le nekaj minut od Velenja.

Edinstvena nepremičnina, ki jo sestavljata stara stanovanjska hiša (150let) in gospodarsko poslopje. Skupaj z obsežnim zemljiščem v skupni izmeri 13.996 m².

Zazidljivo zemljišče — idealno za gradnjo sodobne enodružinske hiše ali manjšega stanovanjskega projekta. Skupna površina stavbnih zemljišč je 3.845m2. Kar v naravi predstavlja več parcel.
Travniki in gozd — naravni zasebni mir, tišina, čisti zrak in lastna zelena oaza
Obstoječi objekti — stara hiša in gospodarsko poslopje. Trenutno ni primerna za bivanje. Primerna za celovito obnovo ali rušenje in novo gradnjo po lastnih zamislih. Obstoječa stanovanjska hiša nima hišne številke. Stavba je sicer vpisana v register nepremičnin in ima 78,5m2 površine (klet in pritličje), gospodarsko poslopje (v dobrem stanju) pa ima 280m2 površin. Na parceli je priključek za elektriko, vodo, internet (optika)…
Lokacija, ki govori sama zase
Arnače so mirna vasica v Mestni občini Velenje, ležeča na nadmorski višini okoli 390 m. Vasica leži v Ložničkih gričih južno od Velenja, z zgodovinskimi koreninami, ki segajo vse do leta 1365.

Kar pomeni za vas?

Južna lega v naklonu → sonce od jutra do večera, naravna toplota in svetloba skozi vse leto
Prelep razgled na dolino in okoliška pobočja
Asfaltirana cesta do parcel
Mir podeželja, urbano le 5–10 minut stran — Velenje in Polzela s celotno infrastrukturo (šole, zdravstvo, nakupovanje, kultura) je dobesedno za vogalom
Zakaj je to pametna investicija?
Zazidljivo zemljišče v neposredni okolici Velenja.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Velenje-Samostojna hiša se nahaja v mirnem in prijetnem okolju v bližini Velenja, v kraju Arnače, ki je znan po svoji urejeni stanovanjski podobi in bližini narave. Lokacija ponuja odlično ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do vseh pomembnih storitev, saj so trgovine, šole, zdravstvene ustanove ter ostala infrastruktura dosegljive v kratkem času.

Bližina Velenja omogoča hitro povezavo do mestnega središča, hkrati pa okolica nudi veliko možnosti za rekreacijo, sprehode in preživljanje prostega časa v naravi. Gre za privlačno lokacijo za vse, ki si želijo življenja v mirnejšem okolju, a obenem ne želijo biti oddaljeni od urbanega utripa in vsakodnevnih storitev.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja