Poslovno stanovanjski kompleks

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               V Slovenskih Konjicah na odlični strateški lokaciji, prodamo poslovno stanovanjski objekt, neto tlorisne površine vseh stavb 1.120 m2, skupna površina zemljišč je 1.882 m2. V naravi objekti obsegajo delavnice, skladišča, pisarne in prostoren in komforten stanovanjski del. Nepremičnina z odlično lokacijo nudi dobro kombinacijo poslovnega objekta s stanovanjskim. Lastnik lahko izkoristi kombinacijo poslovnega s stanovanjskim. Objekti majo tudi tri dostope z glavne javne ceste.

Sama lokacija nepremičnin nudi takojšen dostop do vse potrebne infrastrukture. Nepremičnina je od AC priključka oddaljena nekaj minut vožnje, s čimer je omogočen hiter dostop do Maribora, Celja ali Ljubljane. V neposredni bližini so poslovni, trgovinski in ostali infrastrukturni objekti. Poleg tega pa je odlično izhodišče, za preživljanje prostega časa v naravi in športne aktivnosti. V neposredni bližini so tudi rekreacijske površine. Zaradi bližine term Zreče in smučišča Rogla, pa ima objekt tudi turističen potencial.

Objekti so primerni za različne namene in dejavnosti. Možna je pisarniška dejavnost, proizvodnja, skladiščenje, storitvene dejavnosti… Zanimiva je tudi kot nakup za investicijo, saj je možno posamezne objekte in prostore ločeno oddajati v najem.

Poslovno stanovanjski objekt je sestavljen iz treh med seboj povezanih objektov, ki pa lahko predstavljajo tudi ločene objekte.

1. stavba, ki v naravi predstavlja obrtno-pisarniški objekt. Površina 380m2, leto izgradnje 1991, leto obnove fasada in strehe 2004. Osnovna namebnost so obrtni prostori in upravni del.
2. stavba, ki v naravi predstavlja poslovno stanovanjski objekt. Površina poslovnega dela 348m2, ki predstavljajo pisarne. Stanovanjski del ima 189,4m2 površin. Leto izgradnje 1995.
3. stavba, ki v naravi predstavlja garažne prostore in stanovanjski del. Skupna površina 172,8m2. Stanovanjski del predstavlja mansardno stanovanje 86m2. V tem objektu je tudi letna kuhinja in prostor za druženje. Leto izgradnje 2007.
            

Lokacija

                                   Slovenske Konjice-
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

Dodatni podatki

                  Stanovanjski del obsega dve ločeni stanovanji. Eno površine 189,4m2 in obsega komfortno stanovanje s hodnikom, večjo kopalnico, wc, tri spalnice, v sklopu glavne spalnice je še ena večja kopalnica, večji dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico in zimski vrt. V drugi etaži stanovanja je bazen, savna in fitnes. V tretji etaži pa razgledna kupola.

Drugo stanovanje ima površine 86m2 in je mansardno.

OGREVANJE:

kurilno olje
ogrevanje sanitarne vode TČ
DOKUMENTACIJA:

objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje
katastrski vpis stavbe po ZKN
               

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja