4-sobno stanovanje v butični novogradnji, Rudnik

Dolenjska Cesta 236, 1000 Ljubljana / Rudnik

Lastnosti

Prodaja
Stanovanje
Etažno stanovanje
98.00 m2
4- sobno
0.00 m 2
3
2
0
2
Bivanje
Takoj

Opis

               Butična novogradnja, maksimalna privatnost,  minimalnimi stroški, vrhunska oprema in pametno upravljanje doma – idealno za bivanje ali investicijo.

Si želite družinsko stanovanje, ki združuje udobje in pametno tehnologijo? Na voljo je 4-sobno nizkoenergijsko stanovanje (98 m²) z lastno toplotno črpalko, pametnim sistemom EntiaLiving in vrhunsko opremo. Prostoren dnevni prostor, terasa in balkon ustvarjajo popolno okolje za družinske trenutke, videonadzor in kakovostni materiali skrbijo za varnost in mir.

Lastnosti stanovanja:  tri sobe, dve kopalnici, terasa in balkon…

- Površina: 98 m² (80 m² bivalne, terasa + balkon 10,5 m²)
- Razporeditev: 3 sobe, 2 kopalnici, odprt dnevno-bivalni prostor (33 m²)
- Shramba in parkirišče: lastniška shramba + možnost parkirišča z elektro pripravo
- Izklicna cena: 560.000 EUR (~5.700 EUR/m²)
            

Dodatni podatki

Terasa
Balkon
Dvigalo
Klet
WC za goste
Optični priključek
Odprta garaža
Zunanje parkirno mesto
Gradbeno dovoljenje
Uporabno dovoljenje
Izpisek iz zemljiške knjige
Tlorisi
Katasterski načrt

Lokacija

                                   Ljubljana / Rudnik-Dom, ki je hkrati pametna investicija

- Rudnik – najhitreje rastoča mikrolokacija Ljubljane (+23 % rast cen v zadnjem letu) 
- V bližini: OŠ Rudnik, Supernova, E.Leclerc, Hofer, avtobus 3,

- Golovec in Barje za rekreacijo Neposreden priklop na južno obvoznico
                            
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.

Splošni stroški

560.000,00 €
Da

Stanje objekta

Kot novo
2024
Delno opremljeno

Oprema

               Oprema, ki zagotavlja minimalne stroške:

- Energetska neodvisnost: lastna toplotna črpalka Panasonic
- Pametni dom: digitalni dostop + EntiaLiving upravljanje senčil in luči
- Varnost: videonadzor hodnikov, kleti in skupnih prostorov
- Kakovostni materiali: ALU okna WICONA, beljen parket Weitzer, luksuzna keramika
            

Dodatni podatki

                  Videoposnetek stanovanja: 

https://youtube.com/shorts/P0rXB3fDyxM?si=-apVFzILUPxKmcAa

Pokličite na telefonsko številko 031401401 in si zagotovite ogled še danes.
               

Energetska izkaznica

0.00 kWh/m2

Vir ogrevanja

Toplotna črpalka

Vrsta ogrevanja

Talno ogrevanje
Toplotna črpalka

Statistika oglasa

03.09.2025