Stanovanjska hiša za obnovo v Središču ob Dravi, 615 m² parcela

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               Prodamo stanovanjsko hišo v naselju Središče ob Dravi, na parceli velikosti 615 m². Hiša je zgrajena leta 1952 z dozidavo iz leta 1970 in ima neto tlorisno površino 243,80 m² ter uporabno površino 142,28 m². Objekt je več let neuporabljen in je v potrebni celoviti prenovi, zato ni primeren za takojšnjo vselitev. Hiša je masivne zidane konstrukcije, z lesenim ostrešjem in opečno streho. Ogrevanje je centralno na kurilno olje, vendar je ogrevalni sistem zaradi daljše neuporabe vprašljiv. Na parceli se nahaja tudi nestanovanjski prizidek. Nepremičnina je primerna za nekoga, ki želi obnoviti in prilagoditi dom svojim željam. Kontaktirajte me le resni kupci.
            

Lokacija

                                   Središče ob Dravi-Hiša se nahaja v naselju Središče ob Dravi, v mirni soseski z enostanovanjskimi in dvo stanovanjski objekti. Do nepremičnine vodi asfaltirana cesta z neposrednim dostopom do javne ceste, ki je locirana ob glavni državni cesti. V bližini so vrtec, osnovna šola, pošta, trgovina in druge osnovne storitvene dejavnosti. Lokacija je dobro dostopna in primerna za družinsko življenje, čeprav je občasno zaradi bližine ceste prisoten prometni hrup. Parcela je ravna in večinoma ograjena.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Nepremičnina ima osnovne priključke na elektriko, vodovod in javno kanalizacijo, vendar so le-ti trenutno neaktivni in zahtevajo ureditev. Ogrevanje je centralno na kurilno olje, priprava tople sanitarne vode pa je zagotovljena z električnim bojlerjem. Stanovanjski del ima leseno ter dvojno in enojno zastekljena okna z zunanjimi lesenimi roletami, ki so v slabem stanju in zahtevajo obnovo. Vsa notranja oprema, vključno z okni, vrati, stropi in tlemi, je v slabem stanju in zahteva celovito prenovo. Na parceli se nahaja garaža in dodatni nestanovanjski prostor v prizidku. Kuhinja ni opremljena.
            

Ostale informacije

                  Nepremičnina je potrebna celovite prenove, tako notranjih kot zunanjih delov. Ni primerna za takojšno vselitev, ampak je odlična priložnost za investitorje ali kupce, ki želijo ustvariti svoj dom po lastnih željah. Za ogled in dodatne informacije me, prosim, kontaktirajte le resni kupci. Na voljo je vsa potrebna dokumentacija, kot so gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, izpisek iz zemljiške knjige, tlorisi in katasterski načrt.
               

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja