Družinska hiša v mirnem okolju

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               V neposredni bližini centra  Sežane se nahaja samostojna hiša, ki predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo svoj kotiček med slikovitimi kraškimi krajinami. Sežana se ponaša s strateško lokacijo, ki nudi enostaven dostop do vseh potrebnih mestnih storitev, hkrati pa omogoča hitro povezavo z večjimi mesti in prometnimi vozlišči. Bližina italijanske meje ponuja tudi dodatne možnosti za kulturne in gastronomske izlete.

Kvalitetno zgrajena in vzdrževana hiša je zasnovana tako, da nudi prijetno bivanje v mirnem okolju, s pridihom kraškega značaja, ki ga še posebej poudarjata kamnita vrtna hiška ter kraški vodnjak kapacitete 27 m3. Hiša stoji na 1.119 m2 veliki, ograjeni parceli, na kateri je vrt s sadnim drevjem, možno pa je urediti tudi zelenjavni vrt. Nahaja se v bližini šol, kar je še posebej privlačno za družine. Prav tako so v neposredni bližini trgovine, zdravstvene ustanove in ostale pomembne storitve, ki olajšajo vsakodnevno življenje.

Hiša je razporejena v tri etaže.

Zgornjo etažo sestavljajo 3 udobne spalnice, kopalnica ter balkon.

Visoko pritličje obsega dnevni prostor s kaminom, kuhinjo, ločeno jedilnico z izhodom na balkon, kabinet, wc ter prostorno teraso.

V pritličju se nahaja večnamenska soba, kopalnica, kurilnica ter garaža. Hiša je deloma podkletena.

Hiša se prodaja opremljena in je vseljiva takoj.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača davek na promet nepremičnin.

Za vse, ki iščete investicijsko priložnost ali nov dom, je ta hiša v Sežani popolna izbira. Priložnost, ki je ne gre zamuditi

Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte.
            

Lokacija

                                   Sežana-SEŽANA – SODOBNO KRAŠKO SREDIŠČE MED MORJEM IN LJUBLJANO

Sežana se nahaja v osrčju Kraske regije, tik ob meji z Italijo, in predstavlja pomembno gospodarsko, prometno in kulturno središče zahodne Slovenije. Zaradi svoje lege ob avtocestnem križišču in železniških povezav z Ljubljano, Trstom in Koprom je izjemno dostopna in strateško privlačna za bivanje ali poslovno dejavnost.

Kraška narava in kulturna dediščina
- Obdana z značilno kraško pokrajino, suhozidi, vinogradi, naravnimi znamenitostmi in podzemnimi jamami
- Le streljaj stran od Škocjanskih jam (UNESCO), Lipice z znamenito kobilarno, in slikovitih vasi, kot sta Dutovlje in Tomaj
- Regija slovi po teranu, pršutu, kamnu in gostoljubju

Odlična prometna dostopnost

- Sežana leži ob avtocesti Ljubljana–Koper–Trst, kar omogoča hitro povezavo z Ljubljano (45 min), Koprom (40 min) in Trstom (15 min)
- V kraju je železniška postaja, avtobusne povezave in dobra lokalna infrastruktura
- Idealna tudi za dnevne migracije ali poslovne povezave s Slovenijo in Italijo

Urejeno urbano središče

- V mestu so na voljo šole, vrtec, zdravstveni dom, lekarna, trgovine, knjižnica, športna infrastruktura in kulturni center
- Aktivno kulturno in športno dogajanje ter čedalje večja ponudba turizma in lokalnih storitev

Sežana ponuja prijetno ravnovesje med mestnim udobjem, kraško naravo in bližino morja ter Italije. Je idealna lokacija za družinsko življenje, poslovni razvoj ali oddih, saj združuje mirno okolje z mednarodno odprtostjo. Kraj z značajem in potencialom.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Hiša je razporejena v tri etaže.
            

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja