Dvojček v Dražencih pri Ptuju

Lastnosti

Opis

               Novi dvojček v Dražencih je zasnovan kot dvostanovanjska enokapnica v dveh etažah, pritličje in nadstropje skupne neto uporabne površine 127 m2 na parceli 270 m2.

Enoti pripada tlakovano parkirišče za najmanj 2 avtomobila in predinštalacijo za polnilnico električnega avtomobila in tlakovana terasa velikosti 15,75 m2 z zunanjim vodovodnim priključkom.

IV. podaljšana gradbena faza
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Ptuj-Iščeš odlično lokacijo za svoj novi dom?

Draženci, ki se nahaja v bližini zgodovinskega mesta Ptuj, ti ponujajo ravno to! Ta moderna novogradnja v obliki dvojčka se nahaja v enem od najbolj privlačnih in mirnih območij v Sloveniji. 

Zlahka dostopna iz avtoceste, vendar dovolj umaknjena, da ponuja popolno oazo miru. Ptuj, najstarejše mesto v Sloveniji, je le kratko vožnjo stran. Tu lahko uživaš v zgodovinskih znamenitostih, kulturnih dogodkih ter bogati kulinarični ponudbi. 

V neposredni bližini so tudi možnosti za rekreacijo in naravno raziskovanje, saj območje ponuja čudovite pohodniške poti in možnosti za kolesarjenje. Ta lokacija je odlična kombinacija urbanega udobja in naravne lepote. Perfektno, a ne?

DRAŽENCI – MIRNA IN DOSTOPNA LOKACIJA V OBJEMU NARAVE, LE STRELJAJ OD PTUJA

Novozgrajena hiša se nahaja v urejenem in prijetnem naselju Draženci, v neposredni bližini Ptuja, kar ponuja idealno kombinacijo mirnega bivanja in urbanega udobja. Lokacija je odlična za vse, ki si želijo sodobnega doma v naravnem okolju, a hkrati želijo ostati v neposredni bližini mestne infrastrukture.

Prednosti lokacije Draženci:

- Le 5 minut vožnje do Ptuja – najstarejšega mesta v Sloveniji z bogato kulturno in zgodovinsko dediščino
- Hiter dostop do avtoceste A4 (Maribor – Zagreb), kar omogoča izjemno prometno povezljivost
- V bližini so osnovna šola, vrtec, trgovine, športna igrišča, zdravstvene storitve
- Mirno, varno in družinam prijazno okolje, obdano z naravo, polji in urejenimi sprehajalnimi potmi

Draženci so priljubljena izbira za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v neposredni bližini mesta, a brez mestnega vrveža. Lokacija je idealna tako za družine kot pare, ki iščejo nov in funkcionalen dom v zelenem okolju z odličnimi povezavami.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Tehnični podatki:

• Opečnata gradnja (Porotherm Wienerberger)
• Strešna kritina Pločevinasti panel T40 s 3 cm izolacije
• Ogrevanje s toplotno črpalko zrak/voda preko talnega gretja
• PVC okna s troslojno zasteklitvijo (0,7w/m2k), bele barve
• PVC protivlomna vhodna vrata bele barve
• Zunanje žaluzije (na elektro pogon v dnevnih prostorih) s komarniki
• urejena fasada - zunanja izolacija 18 cm
• Senzorska razsvetljava pred vhodom
• Okolica urejena in zasajena s travo, parcele zaključene s panelno ograjo
• Tlakovane povozne in pohodne površine
• izvedeno tlakovanje terase

Notranjost:

• vgrajena stikala in vtičnice
• Vgradna tuš termostatska armatura
• Vgrajeni Geberit WC kotlički s tipko
• Internetna povezava (predinštalacije) v prostorih
• Dokončana »prva roka« beljenja
            

Dodatni podatki

                  Dobrodošli v vašem potencialnem novem domu!

Tukaj vas čaka odlična priložnost z nepremičninsko možnostjo, ki resnično ima vse! Energetski izkaznica? Brez skrbi, predložen bo na ogledu, tako da boste takoj vedeli, kako učinkovito je lahko vaš prihodnji dom!

In najboljše pri tem? Vaš novi dom uporablja toplotno črpalko kot glavni vir energije! To pomeni, da ne le živite okolju prijazno, ampak ostanete tudi prijetno topli v hladnih mesecih ter prijetno hladni poleti.

Se sliši kot popoln nov kraj za vas? Začnimo z ogledom in kmalu boste lahko ta čudovit prostor imenovali svojega.

Pokličite me ali mi pošljite sporočilo - veselim se, da vam lahko vse pokažem!
               

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja