V Omišlju, na otoku Krku prodamo 2-sobni apartma. Apartma se nahaja na vrhu dominantne moderne novogradnje in nudi panoramski pogled na morje - na eni strani na Opatijo in Rijeko, na drugi strani na Omišaljski zaliv.
Omišalj - prvi izvoz na otoku Krku, Camping Omišalj 5* - 150m oddaljen, staro mestno jedro Omišalj oddaljeno 500m, prva plaža oddaljena 100m.
Omišalj je eden izmed redkih krajev na Krku, kjer tudi med glavno sezono ni gneče, z zgodovinskim starim jedrom, čistim morjem, kar potrjuje modra zastava.
Cena: že od 285.000eur naprej (DDV vključen v ceno)
Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin 3%.
Prodaja direktno od investitorja, zato ni posredniške provizije.
Več informacij: nextre.lux@gmail.com
Omišalj-OMIŠALJ, OTOK KRK – PRISTNA OBALNA OAZA
Omišalj je eno najstarejših mest na otoku Krk in se nahaja na severozahodni obali, le nekaj kilometrov od mosta, ki povezuje otok s celino. Zaradi svoje odlične lokacije je mesto lahko dostopno iz vseh smeri, hkrati pa ohranja šarm tipičnega sredozemskega mesteca.
ZGODOVINA IN KULTURA
Mesto Omišalj ima bogato več kot tisočletno zgodovino in je znano po srednjeveškem mestnem jedru, ki se dviga na pečini 85 metrov nad morjem. Ozke kamnite ulice, cerkev Marijinega vnebovzetja iz 12. stoletja in ostanki rimskih naselbin pričajo o dolgi in zanimivi preteklosti kraja.
PLAŽE IN REKREACIJA
Omišalj ponuja čudovite plaže, med njimi Pesja, ki ima modro zastavo in je primerna za družine. Ob obali se razprostirajo sprehajalne in kolesarske poti, ki povezujejo mesto s slikovitimi zalivi in naravnimi lepotami otoka Krk. Ljubitelji vodnih športov lahko uživajo v potapljanju, jadranju in ribolovu.
INFRASTRUKTURA IN POVEZANOST
Omišalj je najbližje letališču na Hrvaškem, saj se Riješko letališče nahaja le nekaj minut vožnje stran. Mesto je prav tako hitro dostopno iz celinske Hrvaške, saj otok Krk povezuje most. V bližini so tudi večji kraji, kot sta Krk in Malinska, ki ponujajo dodatne storitve in zabavne vsebine.
ŽIVLJENJE IN PONUDBA
Omišalj združuje mirno in sproščeno življenje v objemu narave, hkrati pa omogoča dostop do bogate kulturne in gastronomske ponudbe. V okolici se nahajajo restavracije s pristno otoško kulinariko, vinoteke, trgovine, zdravstvene ustanove in druge pomembne storitve.
Omišalj je idealna destinacija za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje blizu morja, a želijo hkrati biti dobro povezani s celino. Kombinacija zgodovinske dediščine, naravnih lepot in odlične lokacije naredi ta kraj popolno izbiro za počitniško ali celoletno bivanje.
OPIS OPREME APARTMAJA
Apartma se nahaja v novem, visokokakovostnem 6-apartmajskem objektu, ki združuje vrhunsko gradnjo in sodobne rešitve za udobno bivanje.
Gradnja in materiali:
ALU in PVC okna ter vrata za maksimalno energetsko učinkovitost
Notranja vrata s skritimi nasadili, ki prispevajo k elegantnemu videzu
Zunanje ALU ograje in steklene ograje na balkonih za odprt in moderen izgled
Ogrevanje in hlajenje:
Električno talno ogrevanje po celotnem apartmaju z možnostjo upravljanja prek Wi-Fi
Klima v vsakem prostoru z Wi-Fi nadzorom za optimalno temperaturo skozi vse leto
Izolacija in zaščita:
10 cm stiroporne fasadne izolacije in 20 cm stirodura na ravni strehi za maksimalno energetsko učinkovitost
Hidroizolacija temeljev, ki zagotavlja zaščito pred vlago in dolgoročno trajnost objekta
Sanitarna oprema in notranja oprema:
Geberit podometni kotlički za sodoben in minimalističen izgled kopalnice
TEM stikala za prefinjen in funkcionalen dizajn električnih inštalacij
Italijanska keramika Marco Corona (1. klasa) za brezčasno estetiko in visoko kakovost
Zunanja ureditev:
Tlakovci Oblak na parkirišču za urejeno in estetsko okolico
Ogradni zidovi iz naravnega kamna, pridobljenega iz izkopa, ki daje pridih avtentičnosti in naravnega videza
Dodatne prednosti:
Enostaven dostop do objekta in urbanizirano območje, ki nudi vso potrebno infrastrukturo
Najvišja hiša v naselju, kar zagotavlja neprekosljiv pogled na morje in odprt panoramski razgled
Razporeditev apartmaja:
Apartma ima 60 m² bivalne površine, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo ter dve spalnici. S sodobno razporeditvijo in premišljenimi detajli omogoča udobno bivanje v luksuznem in funkcionalnem okolju.