Hiša 237 m², Šentjur

Lastnosti

Opis

               Si predstavljate jutra, ko otroci odidejo peš v šolo, vi opravite vsakodnevne opravke v bližini, popoldne pa se zberete vsi v dnevni sobi?

Na Ulici Dušana Kvedra 5 v centru Šentjurja pri Celju vas pričakuje prostorna, skrbno vzdrževana samostojna medetažna hiša Zarja na 580 m² velikem zemljišču. To je dom za vse, ki si želite dovolj prostora za družino, svoje hobije in druženja, ob tem pa cenite bližino šole, vrtca, trgovin in postaje.

Videopredstavitev: https://youtu.be/FzbkTWLdi74

OSNOVNE ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE

Lokacija: Ulica Dušana Kvedra 5, center Šentjurja pri Celju

Leto gradnje hiše: 1971, klasična kvalitetna gradnja, medetažna zasnova

Zemljišče: 580 m²

Neto tlorisna površina hiše: 236,6 m²

Uporabna površina hiše: 129,5 m²

Zasnova: samostojna medetažna hiša, v celoti podkletena, s podstrešjem

Dodatna samostojna garaža: 30,1 m² neto tlorisne površine, zgrajena leta 2003, prostor za dva avtomobila in električna vrata, dodatno še dva garažna mesta

Streha: obnovljena leta 2000, kritina Bramac

Okna: aluminijasta, zamenjana leta 2011

Fasada: toplotna izolacija debeline 10 cm, na severni strani dodatnih 6 cm

Prezračevanje: rekuperacija po vsej hiši

Ogrevanje: zemeljski plin ali drva; pripravljeno za vgradnjo toplotne črpalke

Talne obloge: parket in keramika

Kletni prostori: prenovljeni leta 2026

Priključki: elektrika, vodovod in kanalizacija, kabelski priključek

Zunanje površine: prostor za ureditev kotičkov za počitek, druženje ali vrtnarjenje


Za bivalno udobje skrbijo zamenjana okna, toplotno izolirana fasada in prezračevanje z rekuperacijo. Možnost izbire med ogrevanjem na zemeljski plin ali drva ter priprava za toplotno črpalko omogočajo prilagajanje vašim potrebam.

Dom Zarja je tam, kjer ima vsak svoj prostor, vse pomembno pa je blizu.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled me kontaktirajte.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Šentjur-Nepremičnina se nahaja v Šentjurju, v uveljavljenem mestnem okolju z razvito lokalno infrastrukturo. Lokacija omogoča dostop do vsakodnevnih storitev, trgovin, vzgojno-izobraževalnih ustanov, zdravstvenih storitev ter drugih pomembnih javnih in poslovnih vsebin.

Šentjur je dobro povezan z bližnjimi kraji in širšim območjem Celja, zato je lokacija primerna za vse, ki želijo bivati v mirnejšem mestnem okolju, hkrati pa ohraniti praktično dostopnost do večjih zaposlitvenih, izobraževalnih in storitvenih središč. Cestne povezave omogočajo enostavno mobilnost v smeri Celja, Rogaške Slatine in drugih okoliških krajev.

Lega v Šentjurju predstavlja uravnoteženo izbiro za bivanje v samostojni hiši, saj združuje funkcionalnost mestne infrastrukture, dostopnost ključnih storitev in dobro povezanost z regijo.
                            

Cena in pogoji nakupa

Stanje objekta

Oprema

Energija in ogrevanje

Preverite pred nakupom

N24 je za vas zbral, kar je dobro vedeti pred nakupom.