[ISTRA] [NOVIGRAD] Prenovljen apartma – 2 SPALNICI – 3 MINUTE DO PLAŽE – ZGODOVINSKO MESTNO JEDRO

Lastnosti

Opis

               Naprodaj je popolnoma prenovljen in moderno opremljen mansardni apartma v velikosti 47 m², ki se nahaja v najvišjem nadstropju očarljive zgodovinske stavbe v samem središču starega mestnega jedra Novigrada na istrskem polotoku. Stavba ima skupaj 3 nadstropja.

Apartma obsega dve spalnici in svetlo, zračno dnevno sobo. Pred 3 leti je bil v celoti prenovljen, vključno z električnimi in vodovodnimi napeljavami, ogrevanjem, tlemi, stenami ter stavbnim pohištvom. Prodaja se z novim pohištvom in je pripravljen za vselitev ali nadaljevanje turističnega oddajanja.

Glavne značilnosti:

2 spalnici s poševnimi stropi

Dnevna soba s klimatsko napravo

Norveški električni radiatorji – energetsko učinkovito ogrevanje z nizko porabo energije

Popolnoma prenovljena notranjost in napeljave leta 2023

Kategoriziran za turistično oddajanje (Booking.com)

Lokacija:

Nahaja se na popolnoma prenovljenem zgodovinskem trgu Poceto 7 (Pozzetto 7), v mirni ulici brez gostinskih lokalov!

Stavba je v zgodovinskem mestnem jedru Novigrada, le 2–3 minute hoje od plaže, restavracij in kavarn.

Vodovodna in kanalizacijska napeljava v stavbi in ulici sta bili obnovljeni.

Investicijski potencial:

Apartma se uspešno oddaja vsako leto v turistični sezoni (15. 6.–15. 9.), z 95-odstotno zasedenostjo in ceno nočitve od 120 do 200 €.

Možnost vpogleda v podatke o poslovanju na Bookingu in račune za pretekla leta

Možnost prevzema obstoječih fotografij, strani na Bookingu in rezervacij za nadaljevanje dejavnosti oddajanja

CENA: 199.000 EUR

BREZ AGENCIJSKE PROVIZIJE!

Nakup neposredno od lastnika.
Urejeno lastništvo.

Za več informacij nas lahko pokličete v hrvaškem, angleškem, italijanskem ali nemškem jeziku.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Novigrad-Nepremičnina se nahaja v samem zgodovinskem središču Novigrada na istrskem polotoku, v Istrski županiji, na prenovljenem zgodovinskem trgu Poceto 7 (Pozzetto 7). Leži v mirni ulici brez gostinskih lokalov, le 2–3 minute hoje od plaže, restavracij in kavarn. Lokacija ponuja pristen mediteranski ambient ter bližino vseh potrebnih storitev, zato je idealna tako za lastno uporabo kot tudi za turistično oddajanje.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Nepremičnina je v celoti opremljena z novim pohištvom in pripravljena za takojšnjo vselitev oziroma nadaljevanje turističnega oddajanja.
            

Dodatni podatki

                  Apartma je v celoti prenovljen leta 2023, vključno z električnimi in vodovodnimi napeljavami ter ogrevanjem. Nahaja se v zgodovinskem mestnem jedru Novigrada, le nekaj minut hoje od plaže. Nepremičnina je primerna za lastno uporabo ali kot naložba za turistično oddajanje. Prodaja poteka neposredno od lastnika, brez agencijske provizije. Lastništvo je urejeno.
               

Energetska izkaznica

Podatek ni dosegljiv

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja