Na mirni in sončni lokaciji v Šmavru pri Trebnjem prodamo dve parceli v skupni izmeri 1.038 m². Parcela se nahaja le 10 minut od Trebnjega in približno 35 minut od Ljubljane, kar omogoča hiter dostop in prijetno bivanje oziroma oddih v naravi.
Zemljišče odlikuje sončna lega, urejen dostop ter vsa infrastruktura v bližini. Na parceli je že urejen prostor za parkiranje treh vozil, nahaja pa se tudi nekaj sadnih dreves, kamnita škarpa, manjši lesen kozolec ter zbiralnik vode za zalivanje, kar omogoča takojšnjo uporabo zemljišča.
Namenska raba zemljišča je:
kmetijska zemljišča
površine razpršene poselitve za zidanice in vinske kleti
Možna je gradnja, zato je parcela primerna tako za postavitev zidanice, vinske kleti ali objekta za oddih, kot tudi za investicijo ali ureditev prijetnega vikend kotička.
Odlična priložnost za vse, ki iščejo mirno, sončno lokacijo v naravi, a hkrati želijo ostati blizu mesta in glavnih prometnih povezav.
Dodatni podatki
Izpisek iz zemljiške knjige
Lokacija
Trebnje-Parcela se nahaja v mirnem in urejenem okolju na območju Šmavra pri Trebnjem, v osrčju Dolenjske. Lokacija združuje prijetno podeželsko bivanje z dobro dostopnostjo do mestnega središča Trebnjega, kjer so na voljo vse ključne storitve, kot so trgovine, šola, vrtec, zdravstvena oskrba, pošta in druge vsakodnevne infrastrukture.
Okolica je zaznamovana z naravo, odprtimi razgledi in razpršeno gradnjo, kar zagotavlja več zasebnosti ter kakovostno bivalno izkušnjo. Parcela je primerna za mešano rabo, zato predstavlja zanimivo priložnost tako za stanovanjske kot tudi za dopolnilne dejavnosti, skladno z veljavnimi prostorskimi akti.
Prometne povezave so urejene, z možnostjo hitrega dostopa do pomembnejših regionalnih povezav, kar omogoča enostavne dnevne migracije in dobro povezljivost z bližnjimi kraji. Lokacija je primerna za kupce, ki iščejo ravnovesje med mirnim okoljem in praktično bližino urbanih storitev.
