Prodaja, Stanovanje, 4,5-sobno, Ljubljana okolica, Komenda, Komenda

Lastnosti

Opis

               Komenda | 4-sobno atrijsko stanovanje v objektu s 3 enotami | 119 m² | 3 parkirna mesta | 

V urejenem in mirnem naselju v Komendi posredujemo pri prodaji prostornega 4,5-sobnega atrijskega stanovanja, ki se nahaja v manjšem objektu s štirimi enotami. Lokacija ponuja prijetno bivalno okolje z veliko zelenja, hkrati pa hitro povezavo do Ljubljane, Kamnika in Domžal. V neposredni bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovina, pošta, športne površine in vsa potrebna infrastruktura za udobno družinsko življenje.

Objekt je bil dokončan leta 2008 (gradnja 1993), grajen je klasično opečno, z 20 cm toplotne izolacije in streho Dekra (streha original iz leta 1993). Stanovanje je po podatkih GURS evidentirano v izmeri 86,3 m², dejanska uporabna površina znaša približno 118 m².

Tloris je funkcionalen in primeren za družinsko bivanje. Obsega predprostor, kuhinjo z dnevno sobo, dve otroški sobi, spalnico ter dodatno večjo sobo, ki se lahko uporablja kot garderoba, pisarna ali dodatna spalnica. Iz bivalnega dela je izhod na večjo, sončno in zasebno teraso ter atrij, ki omogoča prijetno bivanje na prostem in visoko stopnjo zasebnosti.

Stanovanju pripadajo tri parkirna mesta pod škarpo ter dodatna kletna shramba.

Ogrevanje je plinsko (nova plinska peč), vgrajena je rekuperacija. Okna so iz leta 2008. Kuhinja je bila zamenjana pred tremi leti. Stanovanje se prodaja opremljeno.

Vsa infrastruktura (voda, elektrika, plin) je urejena. Objekt ima gradbeno dovoljenje, je etažino in vpisano v ZK, brez bremen.

Objekt nima uporabnega dovoljenja. 

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družino ali investitorja (trenutno so v stanovanju najemniki do avgusta), ki išče prostorno stanovanje z velikim zasebnim zunanjim delom v mirnem okolju, a z dobro prometno povezavo do Ljubljane.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Komenda-Nahaja se v živahnem okolju Moste, v občini Komenda, Slovenija. Ta stanovanjski objekt ponuja idealno lokacijo za tiste, ki iščejo ravnotežje med udobnim mestnim življenjem in bližino narave. Območje je znano po prijetni skupnosti, s številnimi lokalnimi storitvami, kot so trgovine, šole in restavracije, ki so na dosegu roke. Pridobite si udoben dostop do čudovitih zelenih površin in rekreacijskih območij, ki omogočajo sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa. Blizu so tudi prometne povezave, ki omogočajo enostavno povezljivost s širšo regijo. To je priložnost, da uživate v vsem, kar ponuja dinamično in hitro rastoče območje Moste v Komendi.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja