HIŠA RUDNIK

Lastnosti

Opis

               Odlična lokacija dvignjena nad Ljubljanskem barjem je na voljo hiša na Rudniki v bližini gozda in odprtim pogledom iz balkona na Krim, Ljubljansko barje, čudovita sončna J lega.

Hiša ponuja zelo praktično lokacijo in super prometne povezave. Do LPP je 250m, AC pa je oddaljena minuto vožnje stran, enako trgovine, nakupovalno središče SUPERNOVA, semenarna, razni lokali in restavracije. Obenem pa tudi izjemno veliko sprehajalnih poti (pot na Golovec, Orle) ter rekreacijskih možnosti, MTB, trekking poti, sprehajalne poti na Ljubljanskem barju,... Skratka lokacija vam omogoča urbano bivanje v objemu narave in sončne lege. Vrtec in šola sta v bližini in sicer OŠ Oskarja Kovačiča.

Hiša ima neto tlorisne površine 313 m², od tega 135 m² uporabne površine + 27,8m² balkona in pomožni prostori v izmeri 57m², ki sestojijo iz garaže, kleti in tehničnega prostora ter prostor z omejeno uporabo v izmeri 93m² v naravi podstreha.

Primerna za večje družine ali bivanje več družin - po etažah. Trenutno je bivalno izdelana srednja etaža (4 sobno stanovanje).

Razporeditev:

Nizko pritličje:

garaža 19,8m²
kletni prostori 19,7m² (delavnica)
tehnični prostor - kurilnica
Visoko pritličje:

Spalnica 
Soba 1 
Soba 2
kopalnica 
kuhinja
dnevna soba z izhodom na balkon
Neizdelano podstrešje.

Na parceli je prostor za parkirišče, zelenica, vrt.

Priključki:

elektrika
vodovod
optika
kanalizacija
mestni plin na hiši trenutno ogrevanje na kurilno olje
Lokacija/infrastruktura:

LPP št. 3  250m, št. 27 
AC priključek Rudnik 3min
OŠ 3min
Supernova, E leclerk (trgovine, lekarne, restavracije, kino, banka,..)
BicikeLJ
Center mesta 2,5km
Ostala pomembna infrastruktura ZD Rakovnik 2km
Pravno stanje: 

- vpisano v zemljiško knjigo brez bremen

- hiša vpisana v kataster stavb

- urejene meje (zaključene)

- javni asfaltiran dostop 

Hiša nima izdanega GD in UD.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Ljubljana-Čudovita lokacija, malenkost dvignjena kar omogoča odprt pogled proti Krimu in Ljubljanskemu barju. Mikrolokacija ponuja neposredno bližini trgovin ter nakupovalnega središča Supernova. Obenem pa hiter dostop do LPP in avtocestnega priključka, ter centra mesta. Za ljubitelje narave je lokacija super, saj je  +v bližini tudi pot na Golovec, Orle, Trail steze, MTB,..
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja