Maribor, Razvanje, Spodnjevaška pot, čudovit atrij, sončna lega, mirna ulica, bližina narave

Lastnosti

Opis

               Na izjemno mirni in sončni lokaciji v Razvanju je naprodaj 4-sobno pritlično stanovanje z atrijem, ki se nahaja v urejeni vrstni hiši, zgrajeni leta 2002. Stanovanje ponuja odlično kombinacijo udobnega bivanja, funkcionalnega tlorisa in bližine narave, hkrati pa je v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture.

Lastnosti nepremičnine:

- Površina: 127 m²
Od tega...
Atrij:

- pokrit del cca 3 × 3 m
- nepokrit del 30 m2

- Talne obloge: parket, v kopalnicah keramika

- Klimatizirano (Samsung klimatska naprava)

- Ogrevanje: toplotna črpalka Panasonic

- Lokalno prezračevanje LUNOS v vseh prostorih

- Vsa okna opremljena s komarniki

- Sončna lega skozi ves dan

- Mirna ulica in urejena okolica

Atrij ponuja velik potencial – z minimalnimi stroški ga je mogoče preurediti v prijetno zeleno oazo.

Razporeditev prostorov:

- Predprostor

- Hodnik

- Kopalnica 1 s tušem in WC-jem

- Kopalnica 2 s kotno kadjo (obe kopalnici imata priključke za pralni in sušilni stroj)
drugo kopalnico je mogoče preurediti v dodatno sobo, s čimer stanovanje ponuja možnost do 5 sob

- Prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
kuhinja z otokom ostane v nepremičnini

- Atrij s pokritim in nepokritim delom, prostorom za shrambo in dvema izhodoma

- Spalnica

- Dve otroški sobi z vgrajenimi pomičnimi vrati
z minimalnimi stroški ju je mogoče združiti v eno večjo sobo (kot je bilo prvotno zasnovano)

Lokacija in dodatne prednosti:

Stanovanje se nahaja v mirni okolici, v bližini ribnik, velik sprehajalnih poti in Pohorja, kar omogoča aktiven življenjski slog in sprostitev v naravi. Lokacija je idealna za vse, ki si želijo miru, hkrati pa hitrega dostopa do mesta.

Pritlična zasnova in invalidom prilagojen izhod na atrij dodatno povečujeta dostopnost in udobje bivanja.

Stanovanje bo vseljivo v septembru.
Razlog prodaje: selitev zaradi nakupa hiše.

Kontakt: 031 600 373

Ich spreche Deutsch und Englisch.
I speak German and English.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Maribor / Radvanje-Stanovanje se nahaja v mirni okolici, v bližini ribnik, velik sprehajalnih poti in Pohorja, kar omogoča aktiven življenjski slog in sprostitev v naravi. Lokacija je idealna za vse, ki si želijo miru, hkrati pa hitrega dostopa do mesta.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Kuhinja ostane v nepremičnini...ostalo po dogovoru.
            

Dodatni podatki

                  GLEJ VIDEO (ZVOČNIK): 
https://youtube.com/shorts/_mCrDOWma0M?feature=share
               

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja