Stanovanjski kredit - Tedenska primerjava obrestnih mer bank
Avtor: Dimiter · 3. april 2025
Pripravili smo vam tedensko pregled obrestnih mer slovenskih bank, ki se reklamirajo na spletnih straneh in izračun stanovanjskega kredita s približno višino skupnih mesečnih neto dohodkov, ki bi jih potrebovali za pridobitev kredita. Tukaj navedene obrestne mere in izračune lahko preverite na straneh posamezne banke. Povezave do bank so vključene v imenu posamezne banke. Banke v skladu z njihovimi smernicami odločajo same o odobritvi ali zavrnitvi kreditne vloge.
V naši primerjavi in izračunih izpostavljamo sledeče smernice:
Kupoprodajna cena nepremičnine: 250.000 €
Lastni kapital: 50.000 €
Višina stanovanjskega kredit: 200.000 EUR (80% kupoprodajne cene)
Odplačilna doba: 240 mesecev
Obrestna mera banke: fiksna
Število oseb v gospodinjstvu: 2 odrasla in 1 otrok
Brez obstoječih finančnih obveznosti (krediti, leasingi)
V nadaljevanju
UniCredit Banka Slovenija d.d.
Ponudbe dne 03.04.2025
Banka Intesa Sanpaolo d.d.
Dodatni pogoj: s prenosom plače
Obrestna mera / Efektivna obrestna mera: 3,20% / 3,34%
Mesečna anuiteta / obrok: 1.129,33 EUR
Mesečna neto plača približno: 3.000,00 EUR
Skupni znesek odplačila: 272.921,69 EUR
Banka Sparkasse d.d.
Dodatni pogoji: niso razvidni
Obrestna mera / Efektivna obrestna mera: 3,49% / 3,59%
Mesečna anuiteta / obrok: 1.158,89 EUR
Mesečna plača približno 2.500 EUR
Skupni znesek odplačila: 280.055,97 EUR
Delavska hranilnica d.d.
Dodatni pogoji: niso razvidni
Obrestna mera / Efektivna obrestna mera: 3,10% / 3,21%
Mesečna anuiteta / obrok: 1.123,14 EUR
Mesečna plača približno 2.400,00 EUR
Skupni znesek odplačila: 270.051,51 EUR
Deželna banka Slovenije d.d.
Dodatni pogoji: za stranke
Obrestna mera / Efektivna obrestna mera: 2,85 % / 2,91%
Mesečna anuiteta / obrok: 1.094,24 EUR
Mesečna plača približno: 2.600,00 EUR
Skupni znesek odplačila: 263.532,55 EUR
Gorenjska banka d.d.
Dodatni pogoji: niso razvidni
Obrestna mera / Efektivna obrestna mera: 2,60% / 2,76%
Mesečna anuiteta / obrok: 1.069,58 EUR
Mesečna plača približno 2.600,00 EUR
Skupni znesek odplačila: 259.218,26 EUR
LON d.d.
Obrestna mera / Efektivna obrestna mera: ni podatkov
Mesečna anuiteta / obrok: ni podatkov
Mesečna plača približno ni podatkov
Skupni znesek odplačila: ni podatkov
OTP banka d.d.
Dodatni pogoji: komitent
Obrestna mera / Efektivna obrestna mera: 3,25% / 3,33%
Mesečna anuiteta / obrok: 1.134,39 EUR
Mesečna plača približno 2.400,00 EUR
Skupni znesek odplačila: 272.902,13 EUR
UniCredit Banka Slovenija d.d.
Dodatni pogoji: komitent
Obrestna mera / Efektivna obrestna mera: 3,30% / 3,50%
Mesečna anuiteta / obrok: 1.147,76 EUR
Mesečna plača približno 2.600,00 EUR
Skupni znesek odplačila: 276.978,84 EUR
NLB d.d.
Dodatni pogoji: komitent
Obrestna mera / Efektivna obrestna mera: 3,20% / 3,28%
Mesečna anuiteta / obrok: 1.129,33 EUR
Mesečna plača približno 2.600,00 EUR
Skupni znesek odplačila: 273.870,98 EUR
OPOZORILO!
Vsi izračuni so izdelani na podlagi zakona o potrošniških kreditih (ZPotK). Podatke smo pridobili iz spletnih straneh bank zato ne prevzamemo nobene odgovornosti za pravilnost podatkov.
Besede, ki se pojavljajo v članku: stanovanjski kredit, primerjava stanovanjskih kreditov, obrestne mere bank, kreditna sposobnost, mesečni obrok kredita, banke v Sloveniji, stanovanjski kredit 2025, najboljši stanovanjski kredit, fiksna obrestna mera, pogoji za stanovanjski kredit