Partnerstvo N24 in Valuer.si: nove funkcije, ki vam bodo na voljo v kratkem
Avtor: Kristina · 4. avgust 2025
Skupina N24 d.o.o. in Caris d.o.o., lastnik cenilskega portala Valuer.si, sta sklenila strateško partnerstvo, z namenom krepitve preglednosti, digitalizacije in izboljšanja dostopa do tržnih ocen vrednosti nepremičnin v Sloveniji – podprto z umetno inteligenco in državnimi bazami.
V nadaljevanju lahko preberete:
Kaj pomeni partnerstvo za uporabnike portala N24.si?
Informacije, ki vam bodo v kratkem dostopne
Kako bo umetna inteligenca spremenila cenitve v Sloveniji?
Pravna varnost: vpogled v podatke GURS in Zemljiške knjige
Avtomatiziran sistem za vnašanje oglasov
Cenovni atlas za vpogled v dogajanje po mikrolokacijah v realnem času
Kaj pomeni partnerstvo z Valuer.si za uporabnike N24?
Valuer.si je strokovni portal, specializiran za cenitve nepremičnin in ocenjevanje tržne vrednosti. Podjetje, ki je hčerinsko podjetje Carisa d.o.o., uživa zaupanje med mnogimi bančnimi institucijami, ki platformo uporabljajo za oceno vrednosti nepremičnin.
Partnerstvo z N24 za Valuer.si pomeni širitev strokovnega znanja širši javnosti.
Uporabnikom bo tako omogočeno transparentno preverjanje tržnih cen, pravnega stanja nepremičnin, statističnih podatkov o okolici, preverjanje energetskih izkaznic, in še mnogo več - vse na enem mestu.
To so informacije, ki jih boste lahko pridobili v kratkem
Uporabniki portala n24.si in Facebook skupine "Nepremičnine od ust do ust" boste od oktobra 2025 naprej lahko:
- pridobili oceno tržne vrednosti nepremičnine,
- primerjali cenitve FURS-a in ocene trga,
- dostopali do pravnih podatkov iz GURS-a in zemljiške knjige,
- z umetno inteligenco (AI) preverili ali je cena smiselna glede na lokacijo in tip nepremičnine.
Partnerstvo prinaša novo dimenzijo preglednosti nepremičninskega trga – še nikoli ni bilo tako preprosto ugotoviti, ali je stanovanje, hiša ali zemljišče res vredno ponujene cene in za koliko lahko ponudniki res ponudijo nepremičnino trgu.
Umetna inteligenca za natančnejše in bolj objektivne ocene vrednosti
Nova funkcionalnost AI-Valuer bo v fazi Beta omogočila avtomatsko oceno vrednosti nepremičnine z uporabo umetne inteligence. Sistem bo analiziral lokacijo, kvadraturo, stanje nepremičnine ter tržne trende in na tej osnovi ponudil informativno vrednost – koristen pripomoček tako za mlade iskalce prvega doma kot za izkušene investitorje.
Prikaz cen nepremičnin po FURS-u
Cene po FURS-u in cenitve nepremičnin s trga bodo prikazane vzporedno – za maksimalno preglednost in zanesljivost. Primerjava bo uporabnikom dala jasen vpogled v to, ali je cena pretirana, realna ali celo prenizka.
Pravna varnost: vpogled v podatke GURS in zemljiške knjige
V sklopu sodelovanja bomo na N24 zagotovili dostop do pravnih aktov nepremičnine, kot so:
- namenska raba zemljišča,
- gradbena dovoljenja,
- boniteta zemljišč,
- območja služnosti in stavbne pravice,
- obris stavb in parcele,
- urejenost meja.
Za določene uporabnike bo omogočen tudi dostop do izpiskov iz zemljiške knjige, kar je ključni dokument pri preverjanju lastništva in pravnih bremen.
Novi sistem vnosa oglasov na N24.si: avtomatizirano vnašanje ključnih podatkov
Postopek vnašanja nepremičnin na spletni portal n24.si bo nadgrajen z avtomatskim prenosom podatkov iz GURS-a.
Po vnosu lokacije boste lahko izbrali vašo nepremičnino, sistem pa bo samodejno prenesel tehnične podatke in pravne lastnosti nepremičnine.
To pomeni:
- manj napak,
- boljši oglasi,
- večje zaupanje iskalcev.
Cenovni atlas: tržni vpogled za vsako lokacijo
Prihaja tudi cenovni atlas, s katerim boste lahko:
- analizirali povprečne tržne cene po različnih mikrolokacijah,
- poiskali najpogostejše vrednosti za hiše, stanovanja in zemljišča,
- sledili cenovnim trendom po Sloveniji.
Atlas bo postal ključna pomoč vsem, ki želijo kakovostno oceniti realno vrednost nepremičnine.
Cilj sodelovanja: transparentnost
S tem strateškim korakom želi N24 skupaj z Valuer.si omogočiti:
- varnejše nakupe in prodaje,
- manj manipulacij s cenami,
- dostopnost preverjenih tržnih podatkov vsem uporabnikom.
Partnerstvo je prvi tovrstni primer v regiji, ki združuje bančno zanesljivost, pravno varnost in napredno tehnologijo umetne inteligence v enem sistemu.
Članki, ki bi vas tudi lahko zanimali:
Sodne dražbe: pasti, priložnosti in razlogi za njihovo rast
Kako preveriti tržno vrednost nepremičnine pred nakupom?
Kaj je FURS ocena in zakaj ni enaka tržni vrednosti?
Besede, ki se pojavljajo v članku:
cenitev nepremičnin, ocena tržne vrednosti, valuer.si, partnerstvo N24, AI Valuer, umetna inteligenca nepremičnine, nepremičninski trg, FURS ocena, GURS, geodetska uprava, zemljiška knjiga, pravni status nepremičnin, energetska izkaznica, oglaševanje nepremičnin, cenovni atlas, tržne cene nepremičnin, vnos nepremičnin, n24.si
Uredniške smernice N24.si
Uredništvo N24 pripravlja vsak članek v skladu s strogimi kakovostnimi smernicami in se pri tem opira na zanesljive vire. Naši uredniki in urednice imajo visoko raven znanja o nepremičninah in vas kot strokovnjaki obveščajo z informativnimi in zaupanja vrednimi vsebinami. Naše vsebine nenehno izboljšujemo in optimiziramo ter se trudimo, da so čim bolj prijazne bralcu.
To besedilo je zgolj informativne narave in ne nadomeščata pravnega nasveta. Priporočamo, da se za konkretne nasvete obrnete na odvetnika, specializiranega za nepremičninsko pravo.