Referenčna št.: 8851
Nina Fajs
Preverjena ponudba -
agencija
Lastnosti nepremičnine
Dodatni podatki
Opis
Predstavljamo vam čudovito samostojno hišo (K+P+M) v mirnem in idiličnem kraju Ritomeče - Obrov, ki obsega 833 m² površine parcele. Hiša, zgrajena leta 2014, je masivne gradnje in je zelo lepo vzdrževana, zato je primerna za takojšnjo vselitev. Prodaja se delno opremljena.
Imamo uporabno dovoljenje.
Energetska izkaznica: C 50: 66 kWh/m2 a
Hiša ponuja neto tlorisne površine 190,6 m2. V pritličju se nahaja kuhinja s svetlim prostornim dnevno bivalnim delom, jedilnica, spalnica in kopalnica. V drugi etaži, mansardni del je zelo velik odprt prostor z spalnico, kopalnico in prostor za druženje, kar zagotavlja udobno bivanje za večjo družino. Poleg tega ima hiša ločeno stanovanje z spalnico, kuhinjo in dnevno, kar je odlična možnost za goste ali najem.
Vrsta prostora:
- bivalni prostor 165,5 m2
- shramba 7,8 m2
- prostor z omejeno uporabo 17,3
V hladnih mesecih lahko uživate ob toplini kamina na pelete. Dodatna prednost nepremičnine je prostorna terasa, kjer lahko preživite dneve na svežem zraku in pogledu na naravo, ter veliki vrt, idealen za vrtnarjenje ali sproščanje na prostem. Okolica vam ponuja lepe sprehajalne poti v naravi.
Zunanja konstrukcija toplotnega ovoja je iz porobetona, ustrezno toplotno zaščitena. Okna so troslojna, PVC. Prostore ogreva kurilna naprava na pelete.
Ogrevala v stavbi so radiatorji, na katerih so nameščeni termostatski ventili. Ogrevanje sanitarne vode se vrši z električnim grelnikom. Pred hišo je vgrajena greznica.
Pogoj: kupec povrne del stroška posredovanja 2% + DDV.
Hiša je na voljo po dogovoru, kar vam omogoča prilagodljivost pri načrtovanju selitve. Ne zamudite priložnosti, da si zagotovite ta izjemen dom, ki združuje sodobne udobnosti z življenjem v naravi. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte še danes!
Lokacija
Obrov-Obrov je slikovita vasica v Sloveniji, ki ponuja idilično in mirno bivalno okolje, oddaljeno zgolj 37 km od večjega mestnega središča - Koper. Do avtoceste je potrebno prevoziti le 13 km, kar omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih povezav in urbanih središč.
Lokacija je idealna za družine, saj je otroški vrtec v bližini, le 7,5 km stran, osnovna šola pa 13 km oddaljena, kar zagotavlja priročen dostop do izobraževalnih ustanov za vaše najmlajše.
Za nadaljnje izobraževanje se dijaki lahko odločijo za srednjo šolo, ki se nahaja 37 km stran. Ritomeče, kjer se nahaja samostojna hiša, predstavlja odlično priložnost za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža in uživati v naravni lepoti ter miru.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Splošni stroški
Stanje objekta
Oprema
Prodaja se delno opremljena.