Opis
Domžale - Količevo prodamo enoto edinega dvojčka v ulici individualnih hiš, (hiša je narejena na način , da imate soseda na drugi strani torej za hrbtom), kar omogoča več intimnosti pri bivanju, na vrtu itn.
Hiša je zgrajena 2007, prvič vseljena 2010, sedanji lastniki smo v hiši od leta 2016. Hiša je prijetna in svetla.
Enota v 3 etažah KP1/M ima 165m2 stanovanjske površine 262 m2 stavbne površine od tega cca cca 130 m2 vrta in parkirišče za 4 avtomobile (od tega nadstrešek za 1 avto).
Klet je bivalna, ločena s samostojnim vhodom primerna tudi za mirno dejavnost, ločeno stanovanje ali moški brlog.
V bivalni kleti je manjši hodnik kjer je Dietrich peč (ogrevanje na mestni plin), prostoren hodnik, 2 sobi in kopalnica s tušem. Bivalna klet ima okna.
Pritličje hodnik, stopnice v 1/M , kopalnica s tuš kabino , dnevna soba s kuhinjo in izhod na vrt ,ki ima pergolo, zidan žar. Vrt je popolnoma ograjen z ograjo.
Mansarda oz 1 nad, kjer je 90% stojna višina ima 3 manjše spalnice in kopalnico s kotno kadjo.
V kleti so povsod keramične ploščice.
V pritličju so povsod položene nove keramične ploščice 60x60 višjega cenovnega razreda , menjane inštalacije v kopalnici, v pritličju je tudi talno gretje (razen v kopalnici). Hiša ima tudi dobro delujočo klimo.
V 1/M je povsod laminat.
Hiša je ogrevana na mestni plin (zelo ugodne položnice) Dvoslojna PVC okna, ponekod komarniki. Leta 2024 je bil osvežen in pobarvan napušč strehe ter v celoti obnovljen lesen nadstrešek za avto.
Razen pleskanja, hiša ne potrebuje dodatnih vlaganj in bo vseljiva po dogovoru. Prav tako je oprema stvar dogovora.
Energetski razred C (49 kwh/m2a). Gradbeno dovoljenje. Hiša je vpisana v ZK.
Lokacija
Domžale-Vsa infrastruktura v neposredni bližini:
1km do nakupovalnega centra Arkadija (Špar, Mass, Muller, MK, Hiša Daril, Kavarna Tibu, Tedi, Kik, Cvetličarna, Optika, itn itn.
V neposredni bližini do 2km tudi Pošta, Hofer, Lidl, Mercator, Tuš, Lekarna Vir, Sanolabor, NLB Banka, 6x Bankomati, Mc Donalds, 3x bencinski servisi, avtomehanična delavnica.
Do avtobusne postaje 500m.
2, 3 km do AC Ljubljana/Maribor
1,5 km do OŠ Dob
2.3 km Fitnes v Hiši na travniku
700 m do vrtca Cicidom
3km do centra Domžal kjer je ZD z urgenco, tržnica, DM , banke, pošte, trgovine,
3,3 km do Arboretuma
750 m do sprehajalnih poti Kamniške Bistrice, kjer je otroško igrišče, pasji park, teniška igrišča, gostinski lokali.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Oprema
Oprema po dogovoru.
V račun vzamemo zazidljivo parcelo do 100.000 eur od 500 do 700m2 lokacija lahko na samem, parcela mora biti ravna, komunalno opremljena, kanalizacija zaželjena , optika obvezno. Lokacija Domžale okolica Moravče, Lukovica, Kamnik do 35 km iz Ljubljane ali del Gorenjske Naklo, Lesce, Radovljica.
Za hišo je narejena cenitev april 2025, lahko vam tudi pomagamo urediti zelo ugoden stanovanjski kredit na 20 let s kombinirano obrestno mero 2,5%.. Kupec ne bo potreboval cenitve hiše, ker bo banka upoštevala že narejeno cenitev. Zaprosili boste samo za spremembo imena naročnika cenilnega poročila.
Hiša se prodaja tudi preko agencije Setr Kurent d.o.o. Ljubljana gsm 040 171 065
Cena 465.000 €
