Oddaja, stanovanje, 2-sobno: STUDENCI, 56

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               Oddaja, stanovanje, 2-sobno: STUDENCI, 56 m2

Stanovanje meri 56 m² (GURS) in je v celoti obnovljeno. Nahaja se v tretjem nadstropju od štirih, dostop je možen z dvigalom.

Stanovanje zajema večji spalni prostor, kjer sta tudi že zakonska postelja in večja garderobna omara.


Lokacija je izjemna, saj se v neposredni bližini nahajajo vse potrebne storitve. 

Osnovna šola je na primer odmaknjena le 5 min hoje, do UKCja pridemo v desetih minutah, še nekoliko manj do lekarne. Če se odpravite preko čudovite reke Drave ste po slabih petnajstih minutah hoje že na Lentu. Enako se v neposredni bližini nahajajo trgovine, javni prevoz, vrtec, restavracije in ostala pomembna infrastruktura.

Za ljubitelje rekreacije so možnosti za preživljanje prostega časa prav tako raznolike.

Najemnik plačuje mesečno poleg najemnine še tekoče obratovalne stroške. Pred vselitvijo plača varščino v višini treh najemnin.

Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla v višini 650 eur + ddv.

Stanovanje se daje v najem za daljše časovno obdobje.

Ne zamudite te izjemne priložnosti za najem.
            

Lokacija

                                   Maribor / Studenci-MARIBOR – STUDENCI: MIRNA ČETRT BLIZU CENTRA MESTA

Studenci so ena najbolj priljubljenih stanovanjskih četrti Maribora, ki se nahaja na zahodnem delu mesta, ob reki Dravi. Gre za mirno in zeleno območje, ki združuje mestno udobje in dostopnost z bližino narave in rekreacijskih površin.

LOKACIJA IN POVEZANOST
Studenci se nahajajo v neposredni bližini centra Maribora, do katerega je le nekaj minut vožnje. Četrt ima odlično prometno povezavo:

Hiter dostop do avtocestnega priključka
Javni prevoz (LPP), ki omogoča enostavno premikanje po mestu
Kolesarske poti in sprehajališča ob Dravi ter do bližnjega Pohorja

INFRASTRUKTURA IN STORITVE
Četrt Studenci ponuja vso potrebno infrastrukturo za udobno bivanje:

Trgovine, restavracije in kavarne
Šole, vrtci in zdravstvene ustanove
Športni objekti in rekreacijske površine
BLIŽINA NARAVE IN REKREACIJE
Studenci so idealna izbira za ljubitelje narave in aktivnega življenjskega sloga. V bližini so:

Pohorje, ki ponuja številne možnosti za pohodništvo, smučanje in kolesarjenje
Rekreacijske poti ob Dravi, ki so priljubljene za sprehode, tek in kolesarjenje
Mariborski otok, naravno kopališče in priljubljena izletniška točka

IDEALNA KOMBINACIJA MESTNEGA IN NARAVNEGA OKOLJA
Studenci ponujajo umirjeno, družinam prijazno okolje z vsemi prednostmi mestnega življenja. So odlična lokacija za tiste, ki si želijo kakovostnega bivanja blizu centra Maribora, hkrati pa cenijo bližino narave in rekreacijskih površin.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Stavba je opremljena s centralnim ogrevanjem, ki zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Na voljo je zunanje parkirno mesto, kar omogoča enostaven dostop do lastnine. Ogrevanje poteka preko alternativnega vira, kar prispeva k energetski učinkovitosti objekta.

V kopalnici, ki je prav tako prenovljena se nahaja vsa potrebna oprema, vključno s pralnim strojem.

Prostorna in moderna kuhinja je opremljena z novo belo tehniko; hladilnikom, električnim štedilnikom in napo.

Na skrajni desni strani stanovanja se nahaja še opremljen večji dnevni prostor z jedilno mizo. Iz dnevnega prostora je prehod v manjši prostor, ki lahko služi kot shramba. Stanovanje je svetlo in prijetno za bivanje.

Ogrevanje je urejeno centralno preko radiatorjev. Voda se ogreva z električnim bojlerjem.

Stanovanju pripada klet v izmeri cca 5m2. V kletnih prostorih je tudi večji skupni prostor, kjer je prav tako možno hraniti kolesa, parkirati manjša motorna kolesa in podobno.

Parkiranje je možno za blokom, stanovanju pripada eno parkirno mesto.
            

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja