Referenčna št.: 4933
Aleš Goršak
Preverjena ponudba -
agencija
Lastnosti nepremičnine
Dodatni podatki
Opis
V Savinjski dolini v Občini Braslovče v naselju Šentrupert, prodamo poslovno stanovanjski objekt, ki je bil zgrajen leta 2023. Objekt je lociran ob glavni regionalni cesti Celje-Ljubljana.
Leta 2023, je bil v celoti na novo postavljen. Je montažne panelne gradnje. Izdelana je prezračevalna borova fasada, izolacija tervol, vgrajena so lesena trislojna okna Korun. Ogrevanje je s toplotno črpalko zrak-voda, znamke Bosch. V pritličju je talno gretje, v objektu sta dve klima napravi. Strešna kritina je valovita pločevina. V poslovnem deli (lokal) je vgrajeno prezračevanje.
Lokacija
Gomilsko-Šentrupert je del občine Braslovče v Savinjski regiji Slovenije. Naselje je umeščeno v osrčje Spodnje Savinjske doline, znane po hmeljarstvu in slikoviti naravi.
V bližini se nahaja podjetje Fiš d.o.o., specializirano za prodajo rabljenih tovornjakov in gradbene mehanizacije, s sedežem na Šentrupert 6.
FISTRUCKS.COM
Poleg tega je v naselju tudi pošta na naslovu Šentrupert 6B.
ZEMLJEVID.NAJDI.SI
Šentrupert je dobro povezan z okoliškimi kraji, saj leži v bližini regionalnih cest, ki omogočajo enostaven dostop do večjih mest, kot sta Celje in Ljubljana. Območje je primerno za ljubitelje narave in podeželskega življenja, hkrati pa nudi vse potrebne storitve za udobno bivanje.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Splošni stroški
Stanje objekta
Oprema
Poslovno stanovanjski objekt Šentrupert, stoji na zemljišču, skupnih površin 3923m2.
Skupna površina objekta je 169m2, v dveh etažah. Pritličje 84m2 in mansarda 85m2. Na istem mestu, je prej že stal stanovanjski objekt, stanovanjska hiša, ki pa je bil odstranjen. V pritličju je poslovni del, kavarna/lokal, v nadstropju je stanovanjski del.
Poslovni del obsega večji osrednji prostor, manjše skladišče, sanitarije ter zunanjo teraso v dveh nivojih.
Stanovanjski del je trenutno en večji prostor, kopalnica in shramba v kateri je toplotna črpalka.
Poslovni del je popolnoma dokončan, opremljen in zaključen ter obratuje. Stanovanjski del ima svoj vhod po zunanjih stopnicah in je trenutno nedokončan. Potrebna je še finalna obdelava sten in polaganje talnih oblog.
Zunanja infrastruktura je v celoti urejena. Asfaltirano parkirišče za 17 vozil, zunanja razsvetljava.
Za objekt je pridobljeno obstoječe soglasje za postavitev sončne elektarne 12kw (iz leta 2023).
Del zemljišča je trenutno še kmetijska namembnost. Je pa zna tem delu možno postaviti skedenj (pomožni objekt), 18x8m2, za katerega je že pridobljeno gradbeno dovoljenje. Za zemljišče je predvidena sprememba namembnosti.
Pravnomočno gradbeno in uporabno dovoljenje.
Primerno za nadaljevanje obstoječe dejavnosti oz. je možno tudi opravljanje drugih dejavnosti (trgovina, storitve, prodaja vozil, turistična dejavnost...)
Prevzem po dogovoru.