PRODAMO 4-sobno stanovanje, Maribor - Magdalena, neposredna bližina UKC

Ljubljanska ulica , 2000

Lastnosti

Prodaja
Novogradnja stanovanje
Etažno stanovanje
87.00 m2
4- sobno
0.00 m 2
3
1
0
Bivanje
Takoj

Opis

               V neposredni bližini UKC - prodamo v 7. nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta - stanovanjskega bloka , delno obnovljeno 4-sobno stanovanje z izjemno dobro razporeditvijo, da o lokaciji ne govorimo... Razporeditev prostorov je idealna, saj sobe niso prehodne. Stavba je bila prenovljena leta 2018 in sicer fasada in streha.

Stanovanje je bilo sicer leta 2000 generalno obnovljeno: elektrika, vodovodne inštalacije - komplet kopalnica, okna.. vendar ga je zob časa ponovno načel. Nujno bo potrebno prenoviti parkete. Od opreme je v stanovanju le kuhinja, ki pa je v dobrem stanju. Kopalnica in wc sta ločena, ločeni sta pa tudi kuhinja in dnevna soba. Lega stanovanja je sever -jug, pogleda na obe strani sta prelepa. Predvsem pogled na reko Dravo, ki očara.

Stanovanje je idealno za življenje družine, tudi para, saj je vse pri roki. Prav tako izjemna naložba - za investicijo, saj je samo čez cesto Medicinska fakulteta. Čeprav avtomobila dejansko ne potrebuješ, je eno parkirno mesto zagotovljeno.

Pokličite nepremičninsko posrednico Mileno: 040 275 360 in pridite na ogled! Stanovanje je prosto oseb in bremen, vpisano v zemljiško knjigo.
            

Dodatni podatki

Vgrajena kuhinja
Dvigalo
Klet
WC za goste
Zunanje parkirno mesto
Gradbeno dovoljenje
Uporabno dovoljenje
Izpisek iz zemljiške knjige
Tlorisi
Katasterski načrt

Lokacija

                                   Maribor / Magdalena-Stanovanjski objekt se nahaja na ploščadi pri cerkvi sv. Magdalene. V neposredni bljižini je UKC in Fakulteta za medicino.

Stanovanje se nahaja v urejenem in dobro povezanem delu Maribora, v mestni četrti Magdalena, ki je priljubljena zaradi bližine centra mesta, dobre prometne dostopnosti in razvite infrastrukture. V okolici se nahajajo trgovine, šole, zdravstvene storitve, avtobusne postaje ter številne možnosti za vsakodnevne opravke, kar zagotavlja udobno in praktično bivanje.

Lokacija omogoča hiter dostop do mestnega jedra, obenem pa ponuja prijetno stanovanjsko okolje z dovolj zelenih površin in sprehajalnih poti v bližini. Zaradi svoje lege je nepremičnina primerna tako za družine kot tudi za posameznike, ki si želijo živeti v bližini vseh pomembnih mestnih vsebin.
                            
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.

Splošni stroški

229.000,00 €
Da
2,5% z DDV

Stanje objekta

Vzdrževano
1971
Delno opremljeno

Oprema

               Stanovanje je v večji meri izpraznjeno, z izjemo kuhinje, kopalnice ter ločenega WC-ja, in nekaj vgradnih omar. Primerno je za prenovo po lastnem okusu.
            

Dodatni podatki

                  Stanovanje se nahaja v 7/7 nadstropju. Lega stanovanja je sever-jug, pogled skozi okna je možen na sever, jug in vzhod. Stanovanje se podaja z ogromno dnevne svetlobe in izjemno razporeditvijo prostorov. Sobe niso prehodne, med seboj jih povezuje hodnik.

Prostori:
- predprostor
- ločen WC
- kopalnica
- gospodinjski prostor ("utility")
- spalnica 1
- spalnica 2 / otroška soba
- spalnica 3 / kabinet
- dnevna soba
- kuhinja z jedilnico
- shramba
- hodnik

Dodatno v stanovanjskem objektu:
- klet
- kolesarnica
- sušilnica
               

Energetska izkaznica

Podatek ni dosegljiv


Vir ogrevanja

Daljinsko ogrevanje

Vrsta ogrevanja

Centralno ogrevanje

Statistika oglasa

20.09.2026