Moderna samostojna hiša brez stopnic

Lastnosti

Opis

               V Gerečji vasi, 10 minut iz Ptuja, prodamo čudovito in moderno opremljeno atrijsko hišo. Idealna za vse generacije.

Funkcionalen razpored:

    vhod in predprostor
    pralnica in tehnični prostor s toplotno črpalko (utility)
    velik odprt dnevni prostor s kaminom
    kuhinja z otokom
    priročna kuhinjska shramba
    izhod na pokrito teraso in ograjeno zelenico
    ločen dnevni wc
    kopalnica za goste s tušem
    2 otroški sobi
    zakonska spalnica
    iz zakonske spalnice prehod v ensuite kopalnico s tušem in masažno kadjo
    širok hodnik z veliko vgradno garderobno omaro

Hiša je opremljena z domofonom, alarmom in video nadzorom.

Okna so senčena z električnimi zunanjimi žaluzijami in imajo vgrajene rolo komarnike.

Pred hišo je mogoče parkirati 3 avtomobile, za hišo pa se nahaja še pomožni objekt, ki služi kot garaža, kolesarnica, prostor za spravilo orodja, ipd.

Objekt je odlično toplotno izoliran: fasada 20 cm, streha in strop skupaj 40 cm, zato so stroški porabe nizki.

Posebnost in velika prednost hiše je tudi vrtina, iz katere se napajajo wc kotlički in pralni stroj. Strošek porabe vode je zato bistveno nižji od običajnega gospodinjstva.

Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko znamke Viessmann (talno gretje), v dnevni sobi pa stoji tudi čudovit kamin. Stavba je zato opremljena tudi z dimnim alarmom.

Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje, pomožni objekt za hišo za je ravnokar v zaključni fazi pridobivanja dokumentacije za nezahtevni objekt (komunalni prispevek že poravnan).

Prevzem hiše je mogoč v roku 6 mesecev od podpisa kupoprodajne pogodbe.

Vabljeni na ogled. Pokličite 040 455 459.

Morate pred nakupom te nepremičnine prodati svojo? Za hitrejšo in enostavnejšo prodajo nas kontaktirajte.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Hajdina-- Hiša se nahaja v soseski stanovanjskih hiš, brez tranzitnih cest
- do Ptuja zgolj 10 min

Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem naselju v občini Hajdina, v neposredni bližini Ptuja ter vseh pomembnih vsakodnevnih storitev. Lokacija omogoča prijetno bivanje v zelenem, pretežno stanovanjskem okolju, hkrati pa zagotavlja odlično povezavo do mestnega središča, trgovin, šole, vrtca, zdravstvenih ustanov in drugih ključnih infrastrukturnih točk.

Zaradi bližine glavnih prometnih povezav je dostop do širšega območja enostaven in hiter, kar je še posebej primerno za družine, posameznike in vse, ki si želijo kombinacijo mirnega podeželskega okolja ter dobre povezanosti z urbanim središčem. Okolica ponuja tudi možnosti za sprehode, rekreacijo in preživljanje prostega časa v naravi.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Hiša se prodaja opremljena, večina pohištva je izdelana po meri.
            

Energetska izkaznica

Podatek ni dosegljiv

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja