Referenčna št.: 14695
Aleš Žiger
Preverjena ponudba -
agencija
Lastnosti
Opis
Samostojna družinska hiša z obsežnim zemljiščem – Mali Lipoglav, Šmarje-Sap
V mirnem in sončnem okolju naselja Mali Lipoglav je naprodaj samostojna družinska hiša z velikim pripadajočim zemljiščem. Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za vse, ki iščejo stik z naravo, več prostora in udobno bivanje, hkrati pa želijo ohraniti hitro povezavo do obvoznice in Ljubljane.
Osnovne značilnosti:
Vrsta objekta: samostojna hiša
Skupna površina zemljišč: 2.715 m²
Neto bivalna površina: 112,90 m²
Skupna površina objekta: 160,40 m²
Leto gradnje: 1980
Obnove: med letoma 2000 in 2010 (fasada, streha, okna, inštalacije)
Konstrukcija: opečna
Lokacija:
Umirjena, zelena in sončna lega
5 minut do osnovne šole in vrtca Lipoglav
Približno 12 minut vožnje do Grosuplja
Okoli 30 minut do Ljubljane
Razporeditev prostorov:
Pritličje: ločen vhod, predsoba, kopalnica, spalnica, shramba, kurilnica, vinska klet
Nadstropje: glavna spalnica, dodatna soba, kopalnica s tušem, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor ter pokrita terasa
Mansarda: soba za goste oziroma dodatna spalnica
Prednosti:
Veliko zemljišče z možnostjo ureditve vrta, sadovnjaka ali dodatnih objektov
Hiša je vzdrževana in prenovljena, pripravljena na takojšnjo vselitev
Mirna lokacija z dobrimi prometnimi povezavami
Urejena dokumentacija (ZK, gradbeno in uporabno dovoljenje)
Dodatna oprema:
Infrardeča savna v ločenem lesenem objektu
Vinska klet
Prostorno asfaltirano parkirišče s talnim ogrevanjem
Električna drsna vrata z domofonom
Zunanje kurišče
Okrasni ribnik z urejenim prostorom za druženje
Urejena okolica z razsvetljavo, alarmnim sistemom in ograjo
Pokrita terasa
Dodatno nadstrešeno parkirišče
Optični internet
Pogoj prodajalca je, da kupec krije del stroškov prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.
Za dodatne informacije ali ogled:
Telefon: 051 649 475
E-pošta: ales@brn.si
Spletna stran: https://brn-nepremicnine.si/
Dodatni podatki
Lokacija
Šmarje – Sap-Nepremičnina se nahaja v naselju Mali Lipoglav v občini Šmarje – Sap, na mirni in prijetni lokaciji z izrazitim podeželskim značajem. Okolica je zaznamovana z zelenimi površinami, gozdovi in odprtimi razgledi, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti ter kakovost bivanja v stiku z naravo.
Lokacija omogoča dobro prometno povezanost z bližnjimi kraji ter hiter dostop do osnovne infrastrukture, kot so trgovine, storitve, izobraževalne ustanove in druge vsakodnevne potrebe. Zaradi uravnotežene kombinacije mirnega bivalnega okolja in praktične dostopnosti je nepremičnina primerna tako za družinsko bivanje kot tudi za vse, ki cenijo urejeno okolje in umik od mestnega vrveža.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Splošni stroški
Stanje objekta
Oprema
Hiša se prodaja s celotno notranjo opremo:
kuhinja izdelana po meri, opremljene splanice (postelje, garderobne omare), sedežna garnitura, jedilnica s stoli.
Dodatni podatki
Hiša je ZK urejena, ima pravnomočno gradbeno in uporabno dovoljenje.