Referenčna št.: 14039
Dina Vel
Preverjena ponudba -
agencija
Lastnosti
Opis
MARIBOR, CENTER – V CELOTI PRENOVLJENO 2-SOBNO STANOVANJE, PRITLIČJE, LASTNI VHOD
Prodamo v celoti prenovljeno in v celoti opremljeno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju urejene večstanovanjske stavbe v samem srcu Maribora. Stanovanje je bilo skrbno in premišljeno prenovljeno, pri čemer so bili uporabljeni kakovostni materiali in oprema po meri, kar zagotavlja funkcionalnost, estetiko in dolgoročno udobje bivanja.
To ni le stanovanje, to je priložnost za takojšen, brezskrben začetek nove zgodbe v enem najbolj zaželenih delov mesta.
Video predstavitev: https://youtu.be/tQgCruaIG5k
OSNOVNI PODATKI:
Lokacija: Maribor, center, v bližini mestnega parka
Tip: 2-sobno stanovanje, v celoti prenovljeno 2026 in kakovostno opremljeno, vse po meri
Nadstropje: pritličje, lasten vhod z dvorišča
Ogrevanje: talno ogrevanje, etažno na elektriko (peč Vaillant)
Neto tlorisna površina: 50,3 m²
Dva kletna prostora
Letnik stavbe: 1900, v celoti prenovljeno 2026
Lega: jug
Pritličje, posebej vhod, pogled na dvoriščno stran
Parkiranje: 1 parkirno mesto na dvorišču za zapornico (do zapolnitve mest, ni lastniško parkirno mesto)
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen
Takoj vseljivo
Brez dodatnih vlaganj
Prinesete samo osebne stvari
PRENOVA IN STAVBA:
Stanovanje je v celoti prenovljeno 2026
Fasada obnovljena leta 2017
Streha zamenjana leta 2003
Okna: 2-slojna PVC (obnovljena 2008)
Vgrajena klima
RAZPOREDITEV:
Kuhinja z jedilnico
Dnevna soba
Spalnica
Kopalnica in dodatno utility
Dva kletna prostora (3,90 m2 in 3,70 m2)
Stanovanje odlikuje funkcionalna razporeditev in svetla južna lega, ki zagotavlja prijetno bivalno klimo skozi vse leto.
OGREVANJE IN PRIKLJUČKI:
Ogrevanje: talno ogrevanje po celotnem stanovanju, etažno (električna peč Vaillant)
Elektrika
Voda
Optični kabel
STROŠKI:
Rezervni sklad: 15 €/mesec
Ostali stroški po porabi
Dodatni podatki
Lokacija
Maribor / Center-Lokacija je ena ključnih prednosti te nepremičnine, ker je vse, kar potrebujete za kakovostno mestno življenje na dosegu roke: trgovine, šola, vrtec, zdravstvene storitve, restavracije, kavarnice ter sprehajalne poti ob Dravi. Gre za idealno izbiro tako za lastno bivanje kot tudi kot investicijo za oddajanje.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Splošni stroški
Stanje objekta
Oprema
Prostori so zasnovani izjemno racionalno, z občutkom za sodoben življenjski slog, vsak kotiček je maksimalno izkoriščen, hkrati pa ohranja prijeten, topel občutek doma. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, kar pomeni, da je takoj pripravljeno na vselitev brez dodatnih vlaganj ali skrbi. Parkiranje je za zapornico do zasedbe mest.
Dodatni podatki
Razmišljate o prodaji vaše nepremičnine? Prevzamem celoten proces, od prvega ogleda do uspešnega podpisa pogodbe z jasnim planom in močno strategijo. Poskrbim tudi za pomoč pri pridobitvi ugodnega hipotekarnega kredita.