HRVAŠKA, ISTRA - STRANIĆI, NOVOGRADNJA 4 LUKSUZNIH VIL

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               HRVAŠKA, ISTRA - STRANIĆI Kod Sv. Lovreča, 4 LUKSUZNE VILE Z BAZENOM na Ključ, NA VOLJO Maja 2024.

V osrčju narave, mirne vasi Stranići kod SV. Lovreča in le nekaj km od morja, vam ponujamo Ekskluzivno luksuzno Vilo z lastnim bazenom - Novogradnjo, narejeno na ključ. Notranji dezajn Vile je moderen in minimalistični. Izbrani materiali so višjega cenovnega razreda.

Učinkovit sistem ogrevanja in hlajenja je s toplotno črpalko (zrak - voda) / talno gretje in klimatizirano.

Etažnosti P+1, strnjenega pravokotnega tlorisa, s poševno dvokapno streho.
V pritličju se nahaja dnevna soba (kuhinja, jedilnica in dnevna soba, zasnovana kot edinstven open-space prostor), ena spalnica ter spremljajoči prostori (sanitarni del, pralnica, tehnična shramba, garderoba). V prvem nadstropju, do katerega vodijo enokrake stopnice, so še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico.

Pritličje vodi na teraso z bazenom, ki je delno pokrita s "polno" streho in delno pokrita s pergolo.

Oblika glavnega stanovanjskega objekta je bila ustvarjena z namenom reinterpretacije tradicionalne arhitekturne oblike v sodoben način (asimetrična streha, izstop v nadstropju).

Pomožni objekt - paviljon
Predmetni objekt bo zgrajen kot prostostoječi objekt, etažnosti P, strnjenega pravokotnega tlorisa, s simetrično poševno dvokapno streho. V pomožnem objektu bo savna, tuš in WC.

Bazen
Predvidena je izgradnja bazena skimerskega tipa bruto površine 47,48 m2 (8,50 x 5,15 m) in vodne površine 37,20 m2 (8,00 x 4,65 m). Strojnica bazena je vkopana, nahaja se ob krajši strani bazena (tik ob pomožnem objektu).


Pergola nad parkirnim prostorom
Eno (od skupno) dveh parkirnih mest na parceli bo "pokrito" s pergolo. Pergola je pol-vgradnega tipa - njena "zaprta" stran (armirano betonska stena) bo prilegala pergoli na sosednji parceli.


Za več informacij nas kontaktirajte.
            

Lokacija

                                   Stranići kod Nove Vasi-Naselje se nahaja le 14 km do Poreča (obale-morja), 25 km do Rovinja in 40 km do Slovenske meje.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Nenosilne notranje stene
Nenosilne notranje stene bodo izvedene iz mavčnokartonskih plošč na kovinski podkonstrukciji, obdelane s bandažiranjem, glajenjem in pleskanjem z disperzivnimi barvami ali obložene s keramičnimi ploščicami.

Tla
Predvidena je zaključna obdelava tlakov, odvisno od namembnosti in karakterja prostora – s parketom ali keramičnimi ploščicami.

Stropi
V delu prostora bo izveden spuščen strop iz mavčnokartonskih plošč na viseči kovinski podkonstrukciji, obdelan z bandažiranjem, glajenjem in barvanjem z disperzivnimi barvami.

Zunanje in notranje ključavničarstvo/mizarstvo
Zunanja ključavnica je izdelana v aluminijasti izvedbi, zastekljena s troslojnim IZO steklom, v RAL 7016 - antracit barvi. Za zaščito pred soncem zunanje ključavnice poskrbijo žaluzije (postavljene v škatle, ki so vgrajene v fasado, pod omet) na električni pogon.

Notranje stavbno pohištvo bo furnirano z lesom. Stopnišče
Notranje stopnišče je izvedeno armirano betonsko, obloženo z leseno oblogo, s kovinsko ograjo.
            

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja